Как я заработал миллион, не выходя из дома (история удачных инвестиций)
Каждый опытный инвестор знает одну простую истину: чем доходнее вложение, тем выше риски. Это правило работает всегда, за одним небольшим исключением - рынок недвижимости в Сочи.
Только здесь в последние годы вместе с доходностью растет и надежность недвижимости. Все больше застройщиков строят по ФЗ-214 с эскроу-счетами, самострои сносят и держат на строгом контроле. За последний год цены на недвижимость Сочи выросли на 50-70% и это далеко не предел.
Сегодня мы расскажем реальную историю нашего клиента Сергея, который за год смог заработать на своей квартире в Сочи более миллиона рублей, не вставая с дивана.
Сергей долгое время искал различные варианты прибыльных инвестиций. Интернет и соцсети манили сомнительными предложениями с огромной доходностью, криптовалюта давала некоторым счастливчикам возможность быстрого заработка, финансовые пирамиды также не отставали в своих обещаниях.
Но Сергей уже имел горький опыт и хотел что-то более надежное, с доходностью выше, чем вклад в банке.
Обратив внимание на рынок недвижимости Сочи, с его постоянным и большим ростом и хорошими инвестиционными возможностями, он понял, что не обойдется без помощи профессионалов.
Наши менеджеры подобрали ему несколько вариантов апартаментных и жилых комплексов рядом с морем и он остановил свой выбор на квартире в ЖК “Морская Симфония”.
Комплекс был уже сдан и мы помогли Сергею организовать косметический ремонт и составить договор доверительного управления, благодаря которому ему не пришлось заниматься поиском арендаторов и подготовкой квартиры к сдаче.
Благодаря ликвидности квартиры, Сергей смог сдавать ее посуточно за 7 000 ₽ в сезон и на долгий срок за 45 000 ₽ в межсезонье.
Уже через год его прибыль составила около 1,3 млн. ₽.
Сейчас, в результате введения моратория на строительство многоквартирных домов цены на вторичную недвижимость стали быстро расти и у него появилась возможность продать квартиру на 2 млн. ₽ дороже, чем была ее первоначальная стоимость. Или продолжать получать стабильный пассивный доход, не покидая своей квартиры в Москве.
Пока он не определился, но в одном он уверен - купить квартиру в Сочи для инвестиций было отличным решением и он не планирует останавливаться на достигнутом.
Ведь мы предлагаем своим клиентам не только дистанционное ведение сделки, помощь в ремонте и самые выгодные цены. Но и защищаем вашу недвижимость 3 года после ее приобретения, с помощью уникального гарантийного сертификата, который не предоставляет своим клиентам ни одно агентство Сочи.
Хотите также выгодно инвестировать и получать пассивный доход без затрат времени и сил? Тогда смотрите самую актуальную и надежную недвижимость на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.