Как я заработал миллион, не выходя из дома (история удачных инвестиций)
Каждый опытный инвестор знает одну простую истину: чем доходнее вложение, тем выше риски. Это правило работает всегда, за одним небольшим исключением - рынок недвижимости в Сочи.
Только здесь в последние годы вместе с доходностью растет и надежность недвижимости. Все больше застройщиков строят по ФЗ-214 с эскроу-счетами, самострои сносят и держат на строгом контроле. За последний год цены на недвижимость Сочи выросли на 50-70% и это далеко не предел.
Сегодня мы расскажем реальную историю нашего клиента Сергея, который за год смог заработать на своей квартире в Сочи более миллиона рублей, не вставая с дивана.
Сергей долгое время искал различные варианты прибыльных инвестиций. Интернет и соцсети манили сомнительными предложениями с огромной доходностью, криптовалюта давала некоторым счастливчикам возможность быстрого заработка, финансовые пирамиды также не отставали в своих обещаниях.
Но Сергей уже имел горький опыт и хотел что-то более надежное, с доходностью выше, чем вклад в банке.
Обратив внимание на рынок недвижимости Сочи, с его постоянным и большим ростом и хорошими инвестиционными возможностями, он понял, что не обойдется без помощи профессионалов.
Наши менеджеры подобрали ему несколько вариантов апартаментных и жилых комплексов рядом с морем и он остановил свой выбор на квартире в ЖК “Морская Симфония”.
Комплекс был уже сдан и мы помогли Сергею организовать косметический ремонт и составить договор доверительного управления, благодаря которому ему не пришлось заниматься поиском арендаторов и подготовкой квартиры к сдаче.
Благодаря ликвидности квартиры, Сергей смог сдавать ее посуточно за 7 000 ₽ в сезон и на долгий срок за 45 000 ₽ в межсезонье.
Уже через год его прибыль составила около 1,3 млн. ₽.
Сейчас, в результате введения моратория на строительство многоквартирных домов цены на вторичную недвижимость стали быстро расти и у него появилась возможность продать квартиру на 2 млн. ₽ дороже, чем была ее первоначальная стоимость. Или продолжать получать стабильный пассивный доход, не покидая своей квартиры в Москве.
Пока он не определился, но в одном он уверен - купить квартиру в Сочи для инвестиций было отличным решением и он не планирует останавливаться на достигнутом.
Ведь мы предлагаем своим клиентам не только дистанционное ведение сделки, помощь в ремонте и самые выгодные цены. Но и защищаем вашу недвижимость 3 года после ее приобретения, с помощью уникального гарантийного сертификата, который не предоставляет своим клиентам ни одно агентство Сочи.
Хотите также выгодно инвестировать и получать пассивный доход без затрат времени и сил? Тогда смотрите самую актуальную и надежную недвижимость на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.