История покупки квартиры двух клиентов на примере Вилларибо и Виллабаджо
Кто же не помнит эту веселую телевизионную рекламу. Жители Вилларибо устроили большой праздник, наготовили много вкусной еды. Потом быстренько отмыли всю жирную посуду с помощью всем известного средства и продолжили праздновать. А жители Виллабаджо никак не могли справиться с жиром. Вот так и в сфере недвижимости. Кто-то выбирает обратиться к профессионалам, а кто-то долго и мучительно пытается все решать сам.
Дмитрий обратился к нам в агентство по рекомендации своего друга.Он с семьей проживал в однокомнатной квартире в Центральном Сочи в микрорайоне Макаренко. Для троих этой квартиры становилось маловато, и они приняли решение покупать 3-комнатную. При этом нужно было продать их “однушку”. В такой ситуации обычно нужно достаточно быстро выбрать новое жилье, а потом уже оперативно продать старое. И постараться этот процесс максимально синхронизировать.
Буквально после просмотра нескольких предложенных нами вариантов семья Дмитрия выбрала квартиру в микрорайоне Донская. В тихом и спокойном месте рядом со школой. Огромным плюсом для ребят было то, что наш риэлтор смог договориться с хозяином о скидке. Через 2 дня нашли клиента на однокомнатную. Наш юрист проверил чистоту всех документов. Сделка прошла очень оперативно. В новой квартире требовался небольшой ремонт. А с этим мы тоже всегда помогаем нашим клиентам. Вскоре ребята уже праздновали новоселье. Как же мы были рады и немного удивлены, когда Дмитрий и Светлана появились у нас в офисе с тортом. Ведь человеческие отношения, добро и благодарность так стимулируют делать свою работу еще лучше.
А вот еще один случай. Лилия Морозова решила самостоятельно приобрести жилье в Сочи. Она продала свою квартиру в родном городе Кирове и вложила деньги в строительство в Адлерском районе. На удивление дом быстро построили и через год заселили. Вот только оказалось, что это земля на которой строился дом, был узаконен в не установленном порядке, без участия администрации. При заселении оказалось, что электроэнергия рассчитана на один индивидуальный жилой дом, а не на 12 квартир. Газа и канализации нет, техусловий на подключение к водопроводу - тоже. Жители 5 лет обращаются в суды, чтобы дом узаконили в установленном порядке, но получают отказы. Продать это жилье Лилия тоже не может, потому что нет никаких правоустанавливающих документов. Вот и живет, как на пороховой бочке, ведь в любой момент этот дом могут снести. Идет борьба с самостроем.
И как бы нам не было жалко Лилию в сложившейся ситуации, помочь ей мы ничем не можем. Очень часто желание сэкономить и излишняя уверенность, что уж со мной то точно ничего подобного не случится, играют с нами злую шутку. Не рискуйте, друзья. Обращайтесь к грамотным специалистам. Наше Агентство Городской риэлторский центр имеет безупречную репутацию на рынке недвижимости Сочи. Вы сохраните здоровыми нервы, спокойный сон, сэкономите массу времени и будете потом праздновать новоселье, как в деревне Вилларибо, не отвлекаясь на мелочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.
«Мы входим в новый этап. Рынок стал взрослее: цены растут точечно, покупатели — избирательнее, а подход к покупке — рациональнее. Это хорошее время для тех, кто умеет анализировать и делать правильный выбор», — подводит итог Юлия Усачёва. Сочинский рынок перестаёт быть местом ажиотажа. Он превращается в территорию продуманных вложений. И тот, кто умеет читать рынок, будет в выигрыше.
Юлия Усачёва и команда «Городского Риэлторского Центра» рекомендуют выбирать объекты с прозрачной историей, полной юридической чистотой и ясной инфраструктурной ситуацией. Только так инвестиции в сочинскую недвижимость будут безопасными, а жильё — комфортным и ликвидным.
110 тысяч в месяц — это цифра, которая изменила рынок. Кто-то уходит, кто-то ищет новые решения, кто-то пересматривает ожидания. А рынок Сочи продолжает работать — по новым правилам, где ключевая роль у цифр, а не у эмоций.