«Недофинансирование» при приобретении строящегося жилья по договору уступки прав требования (ДУПТ)⬇️
⠀
⚡️С 12 октября 2022 года для клиентов банка #СБЕР при совершении сделок по договорам уступки прав требования (ДУПТ) в рамках программы «Приобретение строящегося жилья» реализована возможность инициировать увеличение суммы кредита в связи с возможным «недофинансированием» сделки.
⠀
Такая возможность предоставляется по обоюдному желанию участников сделки и только по их собственной инициативе‼️
⠀
Особенности реализации:
➖Применяется по следующим субпродуктам: Акция для застройщиков/Корпоративная программа/Ипотека Плюс 6-8-12
➖Объект недвижимости: квартира, расположенная в аккредитованном доме
➖Продавец, уступающий права по ДДУ: физическое лицо
➖Требуется предоставление отчета об оценке, подготовленного ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС), в случае если автоматизированная модель не определит рыночную стоимость прав
➖Минимальная стоимость в ДУПТ – не ниже стоимости указанной в ДДУ
➖Разница средств между истинной суммой сделки и стоимостью, указанной в ДДУ, передается продавцу по аналогии совершения сделок с «недофинансированием» в рамках программы «Приобретение готового жилья»
⠀
Не допускается:
❌Уступка прав от юридического лица
❌Участие в сделке несовершеннолетних продавцов
❌Совершение сделки с использованием средств субсидий и материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса, а также в случаях, если такие средства использовались ранее при оплате ДДУ
❌Совершение сделки по приобретению прав по ДДУ, полученных в наследство
❌Совершение сделок по доверенности со стороны продавца
❌Применение «недофинансирования» в программах кредитования, реализуемых в рамках государственных программ федерального и регионального уровня.
⠀
Подробнее о программе у ипотечного брокера ГРЦ:
Юлия Маркина
8 (996) 777-49-09
✉️ yu.markina@grc-sochi.ru
Курорты Красной Поляны превращают отпуск в конструктор. Кто-то ищет тишину у водопада, кто-то катит по лесной трассе, кто-то снимает селфи на фоне орлов. Летом здесь прохладно, тихо и красиво — как раз то, чего не хватает у моря. А если хочется остаться в этих местах надолго, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт подходящую квартиру у подъёмника или апартаменты на солнечной стороне.
Если вы рассматриваете покупку жилья или инвестицию в недвижимость в районах Кудепсты или Адлера — обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи. Наши специалисты помогут выбрать надёжный объект и рассчитают его потенциал на ближайшие годы.
Если вы планируете купить или продать жильё — не рискуйте. Обратитесь в «Городской риэлторский центр» Сочи, чтобы быть уверенными в чистоте и безопасности сделки.
Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать именно ваш Сочи — с учётом реальных ограничений и уникальных возможностей.
Вторичный рынок Сочи летом 2025 года работает на тех, кто знает, что ищет. Выигрывают продавцы ликвидных объектов — и покупатели, которые действуют быстро. Найти такой баланс помогает «Городской риэлторский центр»: команда, которая ежедневно закрывает сделки по самым востребованным адресам города.
Если вы планируете покупку квартиры или апартаментов в Сочи, обращайтесь в «Городской риэлторский центр». Мы поможем использовать возможности, которые на рынке ещё остались — до того, как они исчезнут.
Всё это — не картинка, а городская ткань. Если хочется стать частью этой культурной географии, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать правильную точку на карте Сочи.
Сочи вкусен круглый год — без сезонных ограничений. Он кормит из печи, с гриля, с рынка, со скалы. А если хочется жить там, где утром пахнет кофе, днём — дымом от рыбы, а вечером — виноградом, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт квартиру рядом с тем местом, где вкус — не афиша, а норма.
Чтобы жить в ритме этого города — в нужное время, в нужной локации — обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Команда подберёт не просто квартиру, а точку входа в этот вечерний Сочи.
Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.
Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.
«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.
Генеральный директор
Усачева Юлия Игоревна
ИНН: 2320098253
ОГРН: 1022302919572