690

Можно ли исправить кредитную историю

Банки иногда отказывают в займе из-за кредитной истории. Проверить ее легко. Это может сделать каждый человек, отправив запрос в Бюро Кредитных Историй (БКИ). Существует также понятие кредитного рейтинга: чем он выше, тем больше шанс на одобрение ипотеки.

Но пугаться не нужно. Исправить ситуацию вполне реально.

✅ Закралась ошибка

Вы заметили просрочки, но уверены, что исправно выполняли свои обязательства. Значит нужно оспорить информацию, которая содержится в кредитной истории. Подать в БКИ заявление о внесении изменений. Или даже дополнений, если вдруг из истории внезапно пропал погашенный ранее кредит. БКИ обязано запросить дополнительную информацию у банка, который допустил ошибку. И затем сообщить вам о результатах в письменной форме в течение 30 дней с момента заявления. Если вы не согласны с решением БКИ, его можно оспорить через суд.


✅ Мошенники

Вы обнаружили один или несколько кредитов, которые точно не оформляли. Вам следует сразу обратиться в полицию. Важно взять талон-уведомление о том, что полиция приняла заявление о мошенничестве. Затем вы пишите письменную претензию в банк или МФО, где обнаружились кредиты. Излагаете подробно обстоятельства дела и прикладываете талон из полиции. Если кредитная организация откажется признать ошибку и объявить заем мошенническим, придется подавать заявление в суд. На основе судебного решения или решения банка можно заявлять в БКИ об исправлении кредитной истории.

✅ Просрочки

Текущие просроченные задолженности нужно погасить. Потом следует исправно вносить платежи по действующим кредитам и не допускать даже технических просрочек. После закрытия кредита рекомендуется открыть и максимально безупречно погасить еще несколько займов. Кредитные карты тоже подойдут. Их проще получить заемщику с неидеальной историей, чем ипотеку или крупный кредит наличными. Вы должны показать банку, что исправились и стали дисциплинированным клиентом.

✅ Высокая кредитная нагрузка

В первую очередь стоит разобраться с «дорогими» займами. А также рекомендуем закрыть кредитные карты и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом. Даже если вы ими не пользуетесь. Еще один вариант снизить нагрузку — увеличить размер официального дохода.

✅ Чистая кредитная история

В этом случае самым выгодным вариантом будет открыть кредитную карту и вовремя вносить необходимые платежи (желательно успевать в льготный период). Больше шансов получить хороший кредитный лимит в банке, который имеет доступ к информации о ваших доходах.

Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?

Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.

Читайте также

Дарственная или завещание на квартиру: как передать недвижимость близким и не потерять контроль

Хотите передать квартиру детям или родственникам? Сначала разберитесь, в какой момент вы перестанете быть собственником и какие права сохранятся за вами. Сравниваем дарение, завещание и наследственный договор.

Квартира дешевле рынка: как проверить объект перед покупкой

Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.

Какой этаж лучше выбрать в Сочи: здоровье, безопасность и вид на море

Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.

А вы пробовали заработать на тишине? Глемпинги как инвестиция в недвижимость

Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.

Квартира для студента в Краснодаре: почему жильё стоит выбрать до поступления

Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.

Покупать квартиру сейчас или ждать снижения ставки: что важно учитывать покупателю

Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки?  Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.

Пять правил покупки недвижимости в 2026 году: Сочи, Крым и Анапа

Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.

Продажа квартиры с материнским капиталом: что проверить продавцу

Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.

Продажа квартиры: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают

Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают

Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать 2027 года — мнение эксперта

Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.

Льготной ипотеки нет: как купить квартиру у моря в 2026 году

Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.

Продажа квартиры после развода: когда нужно согласие бывшего супруга

Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.