Можно ли исправить кредитную историю
Банки иногда отказывают в займе из-за кредитной истории. Проверить ее легко. Это может сделать каждый человек, отправив запрос в Бюро Кредитных Историй (БКИ). Существует также понятие кредитного рейтинга: чем он выше, тем больше шанс на одобрение ипотеки.
Но пугаться не нужно. Исправить ситуацию вполне реально.
✅ Закралась ошибка
Вы заметили просрочки, но уверены, что исправно выполняли свои обязательства. Значит нужно оспорить информацию, которая содержится в кредитной истории. Подать в БКИ заявление о внесении изменений. Или даже дополнений, если вдруг из истории внезапно пропал погашенный ранее кредит. БКИ обязано запросить дополнительную информацию у банка, который допустил ошибку. И затем сообщить вам о результатах в письменной форме в течение 30 дней с момента заявления. Если вы не согласны с решением БКИ, его можно оспорить через суд.
✅ Мошенники
Вы обнаружили один или несколько кредитов, которые точно не оформляли. Вам следует сразу обратиться в полицию. Важно взять талон-уведомление о том, что полиция приняла заявление о мошенничестве. Затем вы пишите письменную претензию в банк или МФО, где обнаружились кредиты. Излагаете подробно обстоятельства дела и прикладываете талон из полиции. Если кредитная организация откажется признать ошибку и объявить заем мошенническим, придется подавать заявление в суд. На основе судебного решения или решения банка можно заявлять в БКИ об исправлении кредитной истории.
✅ Просрочки
Текущие просроченные задолженности нужно погасить. Потом следует исправно вносить платежи по действующим кредитам и не допускать даже технических просрочек. После закрытия кредита рекомендуется открыть и максимально безупречно погасить еще несколько займов. Кредитные карты тоже подойдут. Их проще получить заемщику с неидеальной историей, чем ипотеку или крупный кредит наличными. Вы должны показать банку, что исправились и стали дисциплинированным клиентом.
✅ Высокая кредитная нагрузка
В первую очередь стоит разобраться с «дорогими» займами. А также рекомендуем закрыть кредитные карты и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом. Даже если вы ими не пользуетесь. Еще один вариант снизить нагрузку — увеличить размер официального дохода.
✅ Чистая кредитная история
В этом случае самым выгодным вариантом будет открыть кредитную карту и вовремя вносить необходимые платежи (желательно успевать в льготный период). Больше шансов получить хороший кредитный лимит в банке, который имеет доступ к информации о ваших доходах.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.
Даже обычная на первый взгляд покупка квартиры может скрывать сложную цепочку расчетов и серьезные юридические риски. Рассказываем, как проходят альтернативные сделки с ипотекой и почему безопасность расчетов важнее скорости оформления.
Новороссийское шоссе в Сочи практически готово после масштабного капремонта. Новая дорога поможет разгрузить трассу А-147 и повысит привлекательность Хостинского района для жизни и инвестиций. Разбираем, как инфраструктура влияет на стоимость недвижимости.