422

Можно ли исправить кредитную историю

Банки иногда отказывают в займе из-за кредитной истории. Проверить ее легко. Это может сделать каждый человек, отправив запрос в Бюро Кредитных Историй (БКИ). Существует также понятие кредитного рейтинга: чем он выше, тем больше шанс на одобрение ипотеки.

Но пугаться не нужно. Исправить ситуацию вполне реально.

✅ Закралась ошибка

Вы заметили просрочки, но уверены, что исправно выполняли свои обязательства. Значит нужно оспорить информацию, которая содержится в кредитной истории. Подать в БКИ заявление о внесении изменений. Или даже дополнений, если вдруг из истории внезапно пропал погашенный ранее кредит. БКИ обязано запросить дополнительную информацию у банка, который допустил ошибку. И затем сообщить вам о результатах в письменной форме в течение 30 дней с момента заявления. Если вы не согласны с решением БКИ, его можно оспорить через суд.


✅ Мошенники

Вы обнаружили один или несколько кредитов, которые точно не оформляли. Вам следует сразу обратиться в полицию. Важно взять талон-уведомление о том, что полиция приняла заявление о мошенничестве. Затем вы пишите письменную претензию в банк или МФО, где обнаружились кредиты. Излагаете подробно обстоятельства дела и прикладываете талон из полиции. Если кредитная организация откажется признать ошибку и объявить заем мошенническим, придется подавать заявление в суд. На основе судебного решения или решения банка можно заявлять в БКИ об исправлении кредитной истории.

✅ Просрочки

Текущие просроченные задолженности нужно погасить. Потом следует исправно вносить платежи по действующим кредитам и не допускать даже технических просрочек. После закрытия кредита рекомендуется открыть и максимально безупречно погасить еще несколько займов. Кредитные карты тоже подойдут. Их проще получить заемщику с неидеальной историей, чем ипотеку или крупный кредит наличными. Вы должны показать банку, что исправились и стали дисциплинированным клиентом.

✅ Высокая кредитная нагрузка

В первую очередь стоит разобраться с «дорогими» займами. А также рекомендуем закрыть кредитные карты и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом. Даже если вы ими не пользуетесь. Еще один вариант снизить нагрузку — увеличить размер официального дохода.

✅ Чистая кредитная история

В этом случае самым выгодным вариантом будет открыть кредитную карту и вовремя вносить необходимые платежи (желательно успевать в льготный период). Больше шансов получить хороший кредитный лимит в банке, который имеет доступ к информации о ваших доходах.

Читайте также

Кто покупает квартиры в Сочи в 2025 году и зачем: портрет нового собственника

Новый профиль покупателя меняет рынок: вместо случайных сделок — осознанный выбор с просчётом доходности и сценариев использования недвижимости.

Почему в Сочи не растут цены на новостройки: 7 признаков стагнации рынка в 2025 году

В “Городском риэлторском центре” мы помогаем избежать неликвидных объектов, которые простоят годами без покупателя», — подчёркивает Юлия Усачёва.

В Сочи заканчиваются новостройки: почему дешёвое жильё исчезает с рынка в 2025 году

«Городской риэлторский центр» помогает зафиксировать цену на ранних этапах и подобрать ликвидные квартиры до того, как рынок окончательно уйдёт в сторону премиума

Элитка в дефиците, но цены растут: что происходит с премиальным жильём в Сочи в 2025 году

Премиальный рынок Сочи стал территорией быстрых решений и точечного спроса. Здесь выигрывают те, кто успевает фиксировать цену на раннем этапе.

Почему компактные квартиры в Сочи подорожали и уходят с рынка быстрее остальных

Несмотря на рост цен, малогабаритные квартиры в Сочи сохраняют устойчивый спрос. Сочетание компактного формата, удобного расположения и стабильной аренды делает такие объекты привлекательными как для частных инвесторов, так и для покупателей с ограниченным бюджетом.

Как ставки меняют поведение покупателей и рынок недвижимости Сочи в 2025 году

В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.

Из Сиднея в Сочи: Как дом на улице Таллинской стал новым домом для семьи эмигрантов

P.S. А улица Таллинская теперь обрела новое неофициальное название — «Сиди-Сочи». Соседи в восторге!

Горы или море: как сочинцы выживают в летнем аду и делятся на два непримиримых лагеря

P.S. А если серьёзно — сочинцы просто мастерски умеют избегать туристических потоков. Их секрет? Просыпаться в 6 утра, знать все тропы с детства и… никогда не отдыхать в субботу!

Ипотека под 30%: как ставки меняют поведение покупателей и рынок недвижимости Сочи в 2025 году

В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.

Почему хорошие квартиры в Сочи разбирают за неделю — анализ вторичного рынка 2025 года

Вторичный рынок Сочи в 2025 году работает по правилам дефицита: те, кто выбирает вовремя и действует быстро, выигрывают. Остальные — продолжают ждать и смотреть, как цены двигаются вверх.

Почему элитная недвижимость в Сочи больше не продаётся так, как раньше

Элитный рынок Сочи вошёл в новую фазу — стабильную и профессиональную.

Цены на новостройки в Сочи обогнали Москву: семь причин, почему квадрат здесь дороже, чем в столице

Сделки в Сочи стали стратегическим шагом — здесь покупают не квадратные метры, а востребованный и ликвидный актив. В «Городском риэлторском центре» помогают клиентам подобрать жильё с учётом окупаемости, динамики цен и целей покупки.