В начале 2023 года москвичи резко активизировались на рынке недвижимости Сочи
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса на недвижимость со стороны клиентов из Москвы. В начале года число обращений выросло на 35%.
В январе 2023 года покупательский спрос на недвижимости в Сочи со стороны клиентов из Москвы вырос на 34,9% относительно результата за декабрь прошлого года. Этот рост в рамках помесячной динамики стал рекордным, начиная с 2020 года.
Несмотря на этот значительный рост числа обращений, количество запросов в январе текущего года оказалось на 12,08% ниже, чем в январе 2022 года и на 53,71% ниже, чем в январе 2021 года.
В целом, по итогам всего 2022 года, московский спрос на покупку недвижимости в Сочи оказался на 45,77% ниже, чем в рамках всего 2021 года.
В прошлом году пик столичного спроса на покупку жилья в городе-курорте пришёлся на март. В этом месяце количество запросов на 29,84% превысило среднемесячный результат за 2022 год.
«Клиенты из Москвы самые требовательные. Это связано с рядом факторов. Например, все сделки с покупателями из столицы проходят с юристами. Кроме того, очень редко сделки проходят с помощью наличных средств. В большинстве случаев это банковские переводы, аккредитивы или ипотека», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Юлия Усачёва.
По словам эксперта, сейчас москвичей в Сочи интересует либо апартаментные комплексы с управлением, либо строящиеся проекты.
«В связи с тем, что многие москвичи воспринимают недвижимость в Сочи как определённую альтернативу даче, то выбирают Адлер, Сириус или Красную Поляну, так как время в пути от аэропорта до этих локаций достаточно небольшое и добираться удобно и быстро. Кроме того, жители столицы любят приобретать недвижимость в Лазаревском районе для летнего отдыха, где широкие пляжи и более низкие цены», – резюмировала глава сочинского агентства недвижимости.