1934

Сочи – город-лидер по числу агентств недвижимости в России. Как выбрать надёжную компанию, рассказывает эксперт.

Эксперты Городского риэлторского центра проанализировали рынок риэлторских услуг в 16 городах-миллионниках России и Сочи и выяснили, что где больше всего агентств приходится на официальное число жителей.

В ноябре 2022 года в 16 городах-миллионниках России и Сочи работает 11,8 тыс. отделений агентств недвижимости. Больше всего таких учреждений работает в столице – 3,2 тыс. Вторую строчку занимает Санкт-Петербург, где работает 1,2 тыс. агентств. Замыкает ТОП-3 Новосибирск с 0,8 тыс. риэлторских компаний.

При этом городом-лидером по числу агентств, приходящихся на человека, является Сочи. Так, согласно данным переписи населения, которая состоялась в 2021 году, в городе-курорте проживает 466 тыс. человек, а количество работающих отделений агентств недвижимости составляет 410 единиц. Таким образом, в Сочи на одно агентство недвижимости приходится 1136 человек.

Вторую строчку по числу агентств недвижимости на количество людей, проживающих в городе, занял Краснодар. Здесь на одно отделение риэлторской компании приходится 1548 жителей. Всего в городе 710 риэлторских компаний. 

 Замыкает ТОП-3 Новосибирск, где на одно агентство недвижимости приходится 1873 жителя. Всего в этом мегаполисе работает 872 отделения организаций этого формата. 
 Городом, где на одно агентство недвижимости приходится больше всего жителей, является Санкт-Петербург. Здесь работает 1219 компаний. Таким образом, на одно отделение приходится 4549 человек. 
 

«Если говорить о том, как выбрать компанию-помощника по покупке жилья, стоит ориентироваться на наличие успешного опыта на рынке именно Сочи, так как специфика накладывает свой отпечаток. Обращайте внимание на отзывы на сайтах компании, на общих площадках, и, конечно беспроигрышный вариант это получить рекомендацию. Например, у нас 60% сделок проходит именно от рекомендаций. На мой взгляд, двигаться надо от репутации компании, а не от объекта, который она предлагает. Найти реальный объект на просторах интернета в Сочи та ещё задача, так как фейковых объявлений очень много. Безусловно, работать с теми, кто предлагает эти фейки, не стоит, так как если клиента обманывают на входе, то где гарантия, что его не обманут в процессе или на выходе», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва. 

 

Эксперт добавила, что также стоит обратить внимание на то, состоит ли компания или агент в Гильдии Риэлторов Сочи, которая следит за тем, чтобы её участники проходили аттестацию на знание в том числе законодательных изменений, которые сейчас проходят с завидной регулярностью.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Сочи: перспективы глэмпинга

Инвестиции в глэмпинг представляют собой эффективный инструмент для увеличения доходности портфеля недвижимости, предлагая широкий спектр преимуществ перед традиционными формами размещения.

Каждый четвёртый покупатель жилья в Сочи — из соседнего региона: как меняется структура спроса

«Пока другие регионы теряют спрос, Сочи укрепляет свои позиции. Город растёт и становится местом, куда едут жить, а не просто отдыхать», — говорит Юлия Усачёва.
Это не просто тенденция — это новая реальность, и рынок уже подстраивается под неё.

Белые аисты в Сочи: как Имеретинская низменность стала «перевалочным пунктом» для редких птиц

Если вы хотите найти квартиру или дом в районе Сириуса или рядом с Имеретинской низменностью, обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших целей и пожеланий.

Согласие супруга у нотариуса: когда оно нужно и как его правильно оформить

Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.