2024 год обещает быть интересным для рынка недвижимости в России, включая город Сочи. Чтобы понять, какие перспективы ждут покупателей и продавцов недвижимости в этом году, мы обратились к Юлии Усачёвой, генеральному директору агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».
Юлия Усачёва подчёркивает, что спрос на недвижимость в России в 2023 году был высоким, однако сейчас мы наблюдаем стабилизацию этого показателя. Корректировка ключевой ставки и изменение условий льготных программ также оказывают влияние на ситуацию на рынке. 2024 год станет годом поиска баланса для девелоперов, которые будут искать оптимальные инструменты для сохранения маржинальности проектов.
Стоит ли покупать недвижимость в 2024 году? Согласно Юлии Усачёвой, хотя ожидается умеренный рост цен на новостройки, существуют ряд факторов, делающих покупку квартиры оправданной. Она советует покупать жильё в этом году, особенно если есть необходимость, пока доступны льготные ипотечные программы.
По прогнозам экспертов, цены на недвижимость вряд ли упадут в 2024 году. Однако можно ожидать роста цен на новостройки, параллельно со снижением ставок в банках. Несмотря на это, значительное снижение цен не ожидается, учитывая рост стоимости строительства.
Спрос на рынке недвижимости сохраняется на высоком уровне, и, несмотря на некоторые корректировки, рынок остаётся стабильным. Мы рекомендуем оценивать текущую ситуацию и принимать решения о покупке недвижимости в 2024 году, основываясь на экспертных мнениях и анализе рыночных тенденций.
Сочи вкусен круглый год — без сезонных ограничений. Он кормит из печи, с гриля, с рынка, со скалы. А если хочется жить там, где утром пахнет кофе, днём — дымом от рыбы, а вечером — виноградом, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт квартиру рядом с тем местом, где вкус — не афиша, а норма.
Чтобы жить в ритме этого города — в нужное время, в нужной локации — обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Команда подберёт не просто квартиру, а точку входа в этот вечерний Сочи.
Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.
Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.
«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.
Рынок Сочи сохраняет устойчивость и инвестиционную привлекательность. Несмотря на сжатие ипотечного сегмента, высокие ставки и экономическую неопределённость, спрос остаётся сильным — особенно в прибрежной зоне, сегменте аренды и загородной недвижимости. В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.
В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.
Вторичный рынок Сочи в 2025 году стал стабильной альтернативой новостройкам: он даёт понятную доходность, быстрый вход и уверенный спрос.
Особенно ощутим скачок будет на однокомнатные квартиры в центральных районах и апартаменты у моря.
Сочи подтверждает статус города с высокой арендной доходностью. Владельцы недвижимости получают стабильный поток арендаторов, а инвесторы — надёжный источник пассивного дохода.
В 2025 году Сочи не просто сохраняет позиции — он укрепляет статус флагмана курортной недвижимости. Ставка на ликвидные лоты, точечный выбор районов и работа с профессиональным агентством, таким как «Городской риэлторский центр», позволяют инвесторам получать максимальную отдачу от вложений.
Проект искусственного острова в Сочи открывает новые горизонты. Но на старте он создаёт больше вопросов, чем ответов. Пока рынок наблюдает, но готовится к масштабному пересмотру стратегий.
Рынок новостроек Сочи в 2025 году требует быстрых решений и понимания динамики. У кого есть чёткая цель — тот выигрывает.
Генеральный директор
Усачева Юлия Игоревна
ИНН: 2320098253
ОГРН: 1022302919572