183

Отдохнув в мае, рынок недвижимости пошел в рост

После некоторой стагнации, в первый летний месяц рынок недвижимости как столицы, так и юга, показывает существенный рост.

По итогам июня на юге России было совершено в среднем на 20% больше сделок в сфере недвижимости, чем в предыдущий месяц.

Специалисты Городского риэлторского центра считают, что на спросе сказываются несколько факторов.

  1. Снижение ключевой ставки ЦБ от 20% до 8%. Пик кризиса позади, рынок начинает восстанавливаться. Ипотека становится доступнее. А держать деньги на депозитах становится невыгодно.
  2. Скидки, на которые идут продавцы и застройщики. Например, на вторичном рынке при торговле продавцы готовы дать хорошую скидку.
  3. Выгодные условия банков на потребкредиты, которые позволяют рефинансировать ипотеку. Уже есть даже кредитные программы по ставке менее 5% годовых.
  4.  Цифровизация. Теперь можно подавать заявки на регистрацию прав собственности и проходить постановку на кадастровый учёт в электронном виде.
  5. Отсутствие надёжных способов инвестирования в ценные бумаги и криптовалюту.
  6. Потеря интереса инвесторов из России к зарубежному рынку недвижимости от Турции до Кипра и Испании.

Интересно, что снижение ключевой ставки привело к тому, что ежемесячные суммы оплаты по ипотеке стали практически равны арендной плате при съеме жилья. В таких условиях многие люди понимают, что нет смысла отдавать деньги чужим людям, когда можно вкладывать их в своё жильё.

В целом, эксперты-экономисты и специалисты по ипотеке солидарны в том, что в России продолжится смягчение кредитно-денежной политики как минимум до конца текущего года. Курс хороший, и этим нужно пользоваться сейчас.

Два предыдущих года были аномальными – сначала пандемия, затем начало СВО, это стало потрясением для рынка недвижимости. В нашей жизни кризисные явления никогда не перестанут возникать. Но именно сейчас, в относительно благоприятный момент, можно вложить деньги в жилье. Чтобы заодно сохранить и приумножить свои активы!

Читайте также

Наши 25 !

Как же это было круто! Ведь 25 лет для любого человека солидная цифра, а тут целая организация. Да, нам 25! И мы счастливы быть единым целым организмом, где всегда есть поддержка.

Из Москвы через Сочи в Краснодар и Анапу

Информация для любителей путешествий и просто для тех, кто очень часто бывает в пути ❗️

Новости для граждан, приобретающих земельные участки

Очередная новость для упрощения жизни граждан, приобретающих земельные владения. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о создании публично-правовой компании «Роскадастр».

Выбираем удачную планировку квартиры

Что такое планировка квартиры? Это расположение комнат и нежилых помещений, их метраж и функциональность.
При выборе квартиры всегда обращайте внимание на соотношение жилой и общей площадей.
Обязательно учитывайте количество жильцов, метраж, форму и расположение комнат, длину коридора, наличие ниши в прихожей и балкона, количество окон.

Квартира, дом, апартаменты: в Сочи возможно всё!

На курортах Краснодарского края снова дефицит качественных предложений по недвижимости – пишут ведущие деловые СМИ страны. За пять лет только в Сочи цены выросли на 400% и, главное, продолжают расти! О том, как в этих обстоятельствах найти по-настоящему выгодное предложение (а это совершенно реально) по квартирам, коттеджам, курортным апартаментам либо по земельным участкам и совершить реально выгодную покупку, мы сегодня беседуем с Юлией Усачевой, основателем «Городского риэлторского центра» и президентом Гильдии риэлторов г. Сочи.

Что такое умный дом и зачем он нужен

У Рэя Брэдбери есть интересный рассказ «Будет ласковый дождь». В нем повествуется о жизни дома, оставшегося без хозяев. Автоматические системы продолжают работать в прежнем режиме. Говорящие часы напоминают, что пора вставать. Умная печь самостоятельно готовит завтрак, а метео-коробка сообщает, что на улице дождь. Очень похоже на современную технику, правда? А рассказ был опубликован аж в 1950 году.

На Госуслугах запустят сервис для сделок с недвижимостью

На сайте и в приложении Госуслуг можно будет проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах, а также составить и подписать электронный договор купли-продажи квартиры.

Обход Сочи

В течении 5 лет на юге построят альтернативу самым загруженным дорогам курорта!

Юрист на связи

На вопрос подписчиков отвечают специалисты юридического отдела Городского Риэлторского Центра.

Как вера привела меня к новой жизни

Друзья, сегодня в нашей рубрике Сотрудники ГРЦ знакомим вас с очень интересным и харизматичным Алексеем Быченко. Это наш руководитель направления загородной недвижимости.

Новостройки в Сочи активно раскупаются инвесторами

В Сочи продаётся 200 квартир со сдачей в 2022 году. Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали объём предложения в строящихся домах со сдачей в 2022 году. Количество лотов с начала года сократилось более чем в 1,5 раза.

Как сделать дом уютнее

Замечали когда-нибудь, как расслабляешься, возвращаясь домой с работы или из отпуска? Как-будто что-то незримое обволакивает тебя теплом и негой. А бывает наоборот. Постоянно чувствуешь себя дома неуютно. Всё дело в мелочах, приятных вещицах и деталях.