Отдохнув в мае, рынок недвижимости пошел в рост
После некоторой стагнации, в первый летний месяц рынок недвижимости как столицы, так и юга, показывает существенный рост.
По итогам июня на юге России было совершено в среднем на 20% больше сделок в сфере недвижимости, чем в предыдущий месяц.
Специалисты Городского риэлторского центра считают, что на спросе сказываются несколько факторов.
- Снижение ключевой ставки ЦБ от 20% до 8%. Пик кризиса позади, рынок начинает восстанавливаться. Ипотека становится доступнее. А держать деньги на депозитах становится невыгодно.
- Скидки, на которые идут продавцы и застройщики. Например, на вторичном рынке при торговле продавцы готовы дать хорошую скидку.
- Выгодные условия банков на потребкредиты, которые позволяют рефинансировать ипотеку. Уже есть даже кредитные программы по ставке менее 5% годовых.
- Цифровизация. Теперь можно подавать заявки на регистрацию прав собственности и проходить постановку на кадастровый учёт в электронном виде.
- Отсутствие надёжных способов инвестирования в ценные бумаги и криптовалюту.
- Потеря интереса инвесторов из России к зарубежному рынку недвижимости от Турции до Кипра и Испании.
Интересно, что снижение ключевой ставки привело к тому, что ежемесячные суммы оплаты по ипотеке стали практически равны арендной плате при съеме жилья. В таких условиях многие люди понимают, что нет смысла отдавать деньги чужим людям, когда можно вкладывать их в своё жильё.
В целом, эксперты-экономисты и специалисты по ипотеке солидарны в том, что в России продолжится смягчение кредитно-денежной политики как минимум до конца текущего года. Курс хороший, и этим нужно пользоваться сейчас.
Два предыдущих года были аномальными – сначала пандемия, затем начало СВО, это стало потрясением для рынка недвижимости. В нашей жизни кризисные явления никогда не перестанут возникать. Но именно сейчас, в относительно благоприятный момент, можно вложить деньги в жилье. Чтобы заодно сохранить и приумножить свои активы!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Красной Поляне больше не будут строить новые жилые комплексы. Что это означает для цен на недвижимость и почему инвесторы называют происходящее историческим моментом? Разбираемся в новой статье.
Самая дорогая ошибка продавцов сегодня — ждать, что рынок сам решит их проблему. Рассказываю, почему время не всегда играет на стороне собственника и когда откладывать продажу становится действительно невыгодно.
Военная ипотека позволяет купить квартиру, дом или таунхаус практически в любом регионе России. Но многие до сих пор не знают, как рассчитывается сумма кредита, кто может оформить семейную военную ипотеку и что произойдёт после увольнения со службы. Разбираем все важные нюансы простым языком.
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.