Отдохнув в мае, рынок недвижимости пошел в рост
После некоторой стагнации, в первый летний месяц рынок недвижимости как столицы, так и юга, показывает существенный рост.
По итогам июня на юге России было совершено в среднем на 20% больше сделок в сфере недвижимости, чем в предыдущий месяц.
Специалисты Городского риэлторского центра считают, что на спросе сказываются несколько факторов.
- Снижение ключевой ставки ЦБ от 20% до 8%. Пик кризиса позади, рынок начинает восстанавливаться. Ипотека становится доступнее. А держать деньги на депозитах становится невыгодно.
- Скидки, на которые идут продавцы и застройщики. Например, на вторичном рынке при торговле продавцы готовы дать хорошую скидку.
- Выгодные условия банков на потребкредиты, которые позволяют рефинансировать ипотеку. Уже есть даже кредитные программы по ставке менее 5% годовых.
- Цифровизация. Теперь можно подавать заявки на регистрацию прав собственности и проходить постановку на кадастровый учёт в электронном виде.
- Отсутствие надёжных способов инвестирования в ценные бумаги и криптовалюту.
- Потеря интереса инвесторов из России к зарубежному рынку недвижимости от Турции до Кипра и Испании.
Интересно, что снижение ключевой ставки привело к тому, что ежемесячные суммы оплаты по ипотеке стали практически равны арендной плате при съеме жилья. В таких условиях многие люди понимают, что нет смысла отдавать деньги чужим людям, когда можно вкладывать их в своё жильё.
В целом, эксперты-экономисты и специалисты по ипотеке солидарны в том, что в России продолжится смягчение кредитно-денежной политики как минимум до конца текущего года. Курс хороший, и этим нужно пользоваться сейчас.
Два предыдущих года были аномальными – сначала пандемия, затем начало СВО, это стало потрясением для рынка недвижимости. В нашей жизни кризисные явления никогда не перестанут возникать. Но именно сейчас, в относительно благоприятный момент, можно вложить деньги в жилье. Чтобы заодно сохранить и приумножить свои активы!
Читайте также
Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.
«Мы видим переход от спонтанных решений к рациональным. Люди больше не покупают дом просто потому, что “в Сочи всё растёт”. Теперь каждый объект проходит фильтр — качество, статус, расположение. Если вы планируете покупку дома в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать качественные варианты в надёжных районах, проверить документы и оценить реальную ликвидность объекта.
Сочи растёт, меняется и открывает новые форматы для инвесторов — от студий с посуточной арендой до гостиничных резиденций под международными брендами. В этом многообразии важно не потеряться — и здесь на помощь приходит команда «Городского Риэлторского Центра», которая превращает покупку в продуманную инвестицию.
Если вы планируете покупку жилья в Сочи или рассматриваете инвестиционный объект, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение под ваши цели и обеспечат надёжное сопровождение на всех этапах.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи или рассматриваете объекты в Красной Поляне, обратитесь в агентство «Городской Риэлторский Центр» — специалисты подберут решение с высокой ликвидностью и точным соответствием вашим задачам.
Если вы рассматриваете инвестиции в гостиничные апартаменты или апарт-отели Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут оценить доходность, выбрать надёжный объект и провести сделку под ключ.
Если вы планируете покупку или продажу на вторичном рынке Сочи, специалисты агентства «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку спокойно, безопасно и без лишних рисков.
Снижение цен от инвесторов не сигнал кризиса, а признак оздоровления рынка. Сочи переходит в фазу, где главную роль играют реальные покупатели и объекты с доказанной ликвидностью. Если вы хотите приобрести квартиру в Сочи по цене ниже застройщика и при этом избежать рисков, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжные объекты и безопасно провести сделку.
Если ваше объявление «зависло» на ЦИАН или Авито, стоит пересмотреть подход и обратиться за помощью к специалистам агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Здесь помогут объективно оценить квартиру, создать профессиональную подачу и довести сделку до результата — быстро, безопасно и с максимальной выгодой.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать надёжный вариант, оценить ликвидность и провести сделку безопасно — с учётом реалий современного рынка.
Красная Поляна остаётся одной из самых надёжных стратегий для долгосрочных вложений в южной России. Маленькая территория, ограниченное строительство и стабильный туристический поток создают естественный баланс между спросом и предложением.