Недвижимость в Сочи до 5 млн рублей существует. Названы типы объектов в этом бюджете
Предложение жилья в Сочи уменьшилось, с рынка ушли горящие предложения с огромными дисконтами, но интересные лоты по-прежнему встречаются. Эксперты Городского риэлторского центра рассказали о ситуации на вторичном рынке города-курорта.
С января 2022 года по январь 2023 года объём предложения в Сочи сократился на 19,47%. В абсолютных значениях снижение составило 4,7 тыс. предложений. На данный момент в городе-курорте в продаже находится 19,5 тыс. предложений.
В сегменте самого доступного предложения зафиксирован более значительное снижение числа лотов. Так, если в начале предыдущего года в сегменте лотов до 5 млн рублей экспонировалось почти 1,5 тыс. предложений, то сейчас в этой категории представлено 956 объектов. Таким образом, снижение составило 34,93% (-513 лотов).
«В большинстве своём предложения до 5 млн рублей, которые можно найти на сайтах бесплатных объявлений, являются фейковыми. При этом в рамках этого бюджета в Сочи можно купить малосемейки в центральной части города, можно купить небольшую студию в Лазаревском районе, например, в локациях Якорная щель, Лоо, также можно приобрести жилое помещение в районах КСМ, Шаумяна, в Дагомысе, в Соболевке. Таким образом, в рамках бюджета до 5 млн рублей купить студию в Сочи реально с неплохими документами», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.
Кроме того, сужение рынка связано с тем, что многие уезжали на праздники, снимая своё предложение с рынка.Также уменьшение числа предложений связано с тем, что многие просто снимали объекты с экспозиции из-за непонимания будущего и общей ситуации на рынке.
«В целом можем сказать, что вторичный рынок Сочи оживает и уже сейчас тех самых огромных скидок на объекты нет», – резюмировала Юлия Усачёва.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.