1327

Ключевая ставка: влияние на рынок недвижимости

Рынок недвижимости Сочи испытывает заметное влияние от изменений в экономической политике страны, особенно в свете роста ключевой ставки. Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра», анализирует текущее состояние рынка: «Повышение ключевой ставки оказывает непосредственное влияние на сектор недвижимости, что требует от нас гибкости и адаптации к новым условиям».

Влияние ставки

Ключевая ставка, являющаяся инструментом кредитной политики, оказывает значительное влияние на рынок недвижимости в Сочи. Повышение ставки ведёт к увеличению стоимости ипотечных кредитов, делая покупку жилья менее доступной для широкого круга потребителей. «Это изменение напрямую влияет на спрос и предложение на рынке, особенно на вторичном рынке недвижимости», — отмечает Усачёва.

Долгосрочный прогноз

Ожидается, что текущая ситуация на рынке недвижимости сохранится на высоком уровне до весны. Это связано не только с инфляционными процессами, но и с общей экономической стратегией страны. «Мы ожидаем, что рынок адаптируется к новым условиям, но важно быть готовыми к любым сценариям», — говорит Усачёва.

Накопление средств

Высокая ключевая ставка также приводит к увеличению процентных ставок по вкладам, что предоставляет возможности для накопления средств. Это может быть выгодным для потенциальных покупателей, которые планируют приобретение недвижимости в долгосрочной перспективе.

Рост и замедление

В последние годы рынок недвижимости в Сочи демонстрировал рост благодаря государственной поддержке и льготным ипотекам. Однако текущее повышение ставки может замедлить этот рост, особенно в секторе вторичного рынка.

Предотвращение «Пузыря»

Ключевая ставка играет важную роль в экономической системе, помогая предотвратить формирование «пузыря» на рынке недвижимости. Усачева объясняет: «Правильное регулирование ключевой ставки помогает поддерживать здоровый и устойчивый рынок».

Советы эксперта

В свете текущей ситуации эксперт советует потенциальным покупателям отложить приобретение жилья на вторичном рынке и использовать возможность торговаться с продавцами для получения скидок и бонусов. «Сейчас – хорошее время для тех, кто ищет выгодные предложения и готов торговаться», — говорит Усачёва.

Адаптация к изменениям

«Городской риэлторский центр» в Сочи тщательно следит за динамикой рынка и готов предложить своим клиентам самые актуальные решения, учитывая текущие экономические условия. Усачёва подчёркивает: «Мы нацелены на то, чтобы обеспечить наших клиентов всей необходимой информацией и помочь им сделать правильный выбор в этих непростых условиях».

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Не коттедж, а уступ на склоне: как выглядит рынок загородной недвижимости Сочи в 2025 году

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать именно ваш Сочи — с учётом реальных ограничений и уникальных возможностей.

Квартиры с видом уходят первыми: что будет с ценами на вторичке в Сочи летом 2025

Вторичный рынок Сочи летом 2025 года работает на тех, кто знает, что ищет. Выигрывают продавцы ликвидных объектов — и покупатели, которые действуют быстро. Найти такой баланс помогает «Городской риэлторский центр»: команда, которая ежедневно закрывает сделки по самым востребованным адресам города.

Рынок Сочи в июне 2025: почему с покупкой тянуть нельзя и какие стратегии работают сегодня

Если вы планируете покупку квартиры или апартаментов в Сочи, обращайтесь в «Городской риэлторский центр». Мы поможем использовать возможности, которые на рынке ещё остались — до того, как они исчезнут.

Зачем ехать в Сочи не летом? За духом Олимпиады, дачей Сталина и выставкой в цеху

Всё это — не картинка, а городская ткань. Если хочется стать частью этой культурной географии, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать правильную точку на карте Сочи.

Где в Сочи вкуснее всего? Хачапури с сыром, форель с дымком и пиво из Абхазии — гастромаршрут без пляжа

Сочи вкусен круглый год — без сезонных ограничений. Он кормит из печи, с гриля, с рынка, со скалы. А если хочется жить там, где утром пахнет кофе, днём — дымом от рыбы, а вечером — виноградом, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт квартиру рядом с тем местом, где вкус — не афиша, а норма.

Чем заняться в Сочи после заката? Пляжные вечеринки, артхаус под пальмами и коктейли с видом на порт

Чтобы жить в ритме этого города — в нужное время, в нужной локации — обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Команда подберёт не просто квартиру, а точку входа в этот вечерний Сочи.

Семьи с двумя и более детьми смогут вернуть часть подоходного налога: кто и как получит новый вычет в 2026 году

Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.

Квартира за 2,9 миллиона за метр: как изменился рынок недвижимости Сочи к лету 2025 года

Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.

Квартира у моря, доход круглый год: как туризм в Сочи разогнал рынок недвижимости в 2025 году

«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции

Рынок Сочи сохраняет устойчивость и инвестиционную привлекательность. Несмотря на сжатие ипотечного сегмента, высокие ставки и экономическую неопределённость, спрос остаётся сильным — особенно в прибрежной зоне, сегменте аренды и загородной недвижимости. В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции — прогноз до 2026 года

В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.

Сочи 2025: вторичка укрепляется — что происходит с рынком готового жилья

Вторичный рынок Сочи в 2025 году стал стабильной альтернативой новостройкам: он даёт понятную доходность, быстрый вход и уверенный спрос.