Каждая вторая сделка проходит онлайн: как рынок жилья ускоряется без визитов и бумажек
Рынок недвижимости стремительно переходит в онлайн
То, что раньше воспринималось как эксперимент, стало нормой. В 2025 году около половины всех сделок с жильём в Сочи проходят дистанционно — от первого клика до перевода средств. Покупатели больше не тратят время на перелёты, очереди и бумажную волокиту. Сделка совершается полностью онлайн — с электронной подписью, эскроу-счетом и регистрацией через банк.
«Около 50% наших клиентов покупают квартиры удалённо. Это не только жители других регионов, но и сочинцы, которые ценят своё время. Показы идут в Zoom или по видео, документы подписываются ЭЦП, расчёты проходят через аккредитив», — объясняет Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Пандемия подтолкнула рынок к цифровизации, но и после снятия ограничений спрос на дистанционные сделки не снизился. Удалённые покупатели — это не только временное явление, а новая реальность. Клиенты из Екатеринбурга, Казани или Хабаровска уверенно оформляют сделки на квартиры в Сочи, не выходя из дома.
Сильнее всего цифровизация изменила рынок новостроек. Застройщики работают напрямую с банками, подключают онлайн-регистрацию, и предлагают клиенту весь цикл — от подбора объекта до оформления ипотеки — в одном окне. Для вторичного и загородного жилья переход идёт медленнее, но и здесь запрос на дистанционные сделки растёт.
Растёт интерес и к маркетплейсам. «Если такие платформы, как Ozon или Яндекс Недвижимость, запустят полноценный сервис оформления, они создадут конкуренцию не только Авито или Циану, но и агентствам. Людям важно не где они нашли объект, а насколько просто и безопасно они могут его купить», — уверена Юлия Усачёва.
Пока формат «недвижимость в один клик» остаётся на стадии внедрения, рынок активно готовится к его реализации. Агентства внедряют собственные системы проверки и электронной регистрации. Маркетплейсы запускают страхование рисков и юридическое сопровождение. Конкуренция сместилась в сторону сервиса — клиент выбирает не по картинке, а по удобству и доверию.
Даже скептически настроенные покупатели всё чаще переходят на онлайн-формат. «Пять лет назад дистанционная сделка казалась чем-то ненадёжным. Сейчас это удобный, быстрый и безопасный способ приобрести недвижимость», — говорит Юлия Усачёва.
Если вы планируете покупку квартиры в Сочи и хотите сэкономить время, воспользуйтесь дистанционным сопровождением. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет вам пройти весь путь — от выбора до регистрации — онлайн, безопасно и без лишних поездок.
