ИЖС может стать драйвером развития жилищного строительства
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) становится всё более приоритетным направлением в сфере недвижимости. Строительство частных домов набирает обороты, чему способствуют различные инициативы и улучшение условий ипотеки. С каждым годом всё больше людей предпочитают строить собственные дома, что отражается в значительном увеличении количества кредитов на строительство жилья. Так, сумма выданных ипотек выросла на 149 миллиардов рублей, что свидетельствует о трёхкратном повышении спроса.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Улучшение условий ипотеки делает строительство частных домов более доступным для населения. Мы видим, как меняются предпочтения наших клиентов, и готовы предложить им лучшие решения на рынке недвижимости».
С ростом строительства новых домов возникает необходимость в дополнительном контроле за возведением объектов социальной инфраструктуры. Министерство финансов уже разрабатывает особые условия семейной ипотеки, акцентируя внимание на ИЖС. Это шаг направлен на поддержку семей, которые хотят построить собственное жильё.
В рамках инициативы «Мой частный дом» запускаются новые инструменты поддержки ИЖС. Эти меры направлены на то, чтобы индивидуальное жилищное строительство стало драйвером развития страны и способствовало решению демографической проблемы. В России большинство частных домов приобретены для загородного отдыха и построены ранее, однако сегодня всё больше людей предпочитают жить за городом постоянно.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Индивидуальное жилищное строительство не только улучшает комфортность жизни, но и способствует укреплению семейных ценностей. Наше агентство видит в этом огромный потенциал для развития регионов и страны в целом».
Одной из главных проблем в России является уменьшение количества жителей, что требует повышения рождаемости. Индивидуальное жилищное строительство может стать ключевым фактором в решении этой проблемы. Законодательство в этой сфере максимально лояльно, однако существуют трудности, связанные с разграничением прав на общее имущество и льготной ипотекой.
Необходимо снижать затраты на строительство и сделать малоэтажное строительство одним из государственных приоритетов. Введение института государственного заказчика могло бы объединить усилия местных властей, строительных предприятий и граждан, что позволит более эффективно развивать ИЖС.
Юлия Усачёва заключает: «Мы считаем, что включение ИЖС в государственную программу "Комфортная и безопасная среда для жизни" поможет решить многие существующие проблемы в этой сфере. Это позволит создать комфортные условия для жизни и работы, что положительно скажется на демографической ситуации в стране».
Таким образом, индивидуальное жилищное строительство имеет потенциал стать одним из основных драйверов развития российской экономики и способствовать улучшению демографической ситуации. Поддержка со стороны государства и улучшение условий ипотеки играют ключевую роль в этом процессе, делая строительство частных домов более доступным и привлекательным для граждан.
Читайте также
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
Сделка с недвижимостью становится обычной цифровой операцией. Так же, как бронирование отеля или заказ оборудования. Рынок Сочи уже внутри этого процесса. Дальше — только расширение возможностей. Упрощение, ускорение, интеграция сервисов. И для тех, кто умеет в этом работать, будущее наступило.
Чтобы не ошибиться с выбором программы и не упустить важные детали, разумнее доверить подбор ипотеки специалистам. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи поможет разобраться в актуальных правилах, подобрать подходящий банк и провести сделку быстро и безопасно.