429

ИЖС может стать драйвером развития жилищного строительства

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) становится всё более приоритетным направлением в сфере недвижимости. Строительство частных домов набирает обороты, чему способствуют различные инициативы и улучшение условий ипотеки. С каждым годом всё больше людей предпочитают строить собственные дома, что отражается в значительном увеличении количества кредитов на строительство жилья. Так, сумма выданных ипотек выросла на 149 миллиардов рублей, что свидетельствует о трёхкратном повышении спроса.

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Улучшение условий ипотеки делает строительство частных домов более доступным для населения. Мы видим, как меняются предпочтения наших клиентов, и готовы предложить им лучшие решения на рынке недвижимости».

С ростом строительства новых домов возникает необходимость в дополнительном контроле за возведением объектов социальной инфраструктуры. Министерство финансов уже разрабатывает особые условия семейной ипотеки, акцентируя внимание на ИЖС. Это шаг направлен на поддержку семей, которые хотят построить собственное жильё.

В рамках инициативы «Мой частный дом» запускаются новые инструменты поддержки ИЖС. Эти меры направлены на то, чтобы индивидуальное жилищное строительство стало драйвером развития страны и способствовало решению демографической проблемы. В России большинство частных домов приобретены для загородного отдыха и построены ранее, однако сегодня всё больше людей предпочитают жить за городом постоянно.

Юлия Усачёва подчёркивает: «Индивидуальное жилищное строительство не только улучшает комфортность жизни, но и способствует укреплению семейных ценностей. Наше агентство видит в этом огромный потенциал для развития регионов и страны в целом».

Одной из главных проблем в России является уменьшение количества жителей, что требует повышения рождаемости. Индивидуальное жилищное строительство может стать ключевым фактором в решении этой проблемы. Законодательство в этой сфере максимально лояльно, однако существуют трудности, связанные с разграничением прав на общее имущество и льготной ипотекой.

Необходимо снижать затраты на строительство и сделать малоэтажное строительство одним из государственных приоритетов. Введение института государственного заказчика могло бы объединить усилия местных властей, строительных предприятий и граждан, что позволит более эффективно развивать ИЖС.

Юлия Усачёва заключает: «Мы считаем, что включение ИЖС в государственную программу "Комфортная и безопасная среда для жизни" поможет решить многие существующие проблемы в этой сфере. Это позволит создать комфортные условия для жизни и работы, что положительно скажется на демографической ситуации в стране».

Таким образом, индивидуальное жилищное строительство имеет потенциал стать одним из основных драйверов развития российской экономики и способствовать улучшению демографической ситуации. Поддержка со стороны государства и улучшение условий ипотеки играют ключевую роль в этом процессе, делая строительство частных домов более доступным и привлекательным для граждан.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.

Почему в Сочи продолжают строить, несмотря на спад: рынок, который не замер

Таким образом, Сочи выдерживает удар, который оказался болезненным для других регионов. И если ставка Центробанка останется высокой, эта устойчивость станет ещё более заметной. Строительный рынок города входит в фазу зрелости, где ключевую роль играют прозрачность, надёжность и точность исполнения. И пока эти принципы сохраняются, доверие покупателей остаётся высоким.

Яхты, дельфины и закаты: почему морские прогулки в Сочи — обязательное летнее впечатление

Если вы хотите подобрать жильё рядом с морем или просто ищете уютную квартиру с видом на набережную, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи: мы знаем, как найти уголок, где море станет частью вашей повседневной жизни.

Квадрат по 4 миллиона: как элитная недвижимость Сочи стала самым надёжным активом 2025 года

— Покупка элитной недвижимости — это всегда больше, чем сделка. Это доверие, ответственность и профессионализм. Именно в этом наша работа, — резюмирует Юлия Усачёва.