ИЖС может стать драйвером развития жилищного строительства
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) становится всё более приоритетным направлением в сфере недвижимости. Строительство частных домов набирает обороты, чему способствуют различные инициативы и улучшение условий ипотеки. С каждым годом всё больше людей предпочитают строить собственные дома, что отражается в значительном увеличении количества кредитов на строительство жилья. Так, сумма выданных ипотек выросла на 149 миллиардов рублей, что свидетельствует о трёхкратном повышении спроса.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает: «Улучшение условий ипотеки делает строительство частных домов более доступным для населения. Мы видим, как меняются предпочтения наших клиентов, и готовы предложить им лучшие решения на рынке недвижимости».
С ростом строительства новых домов возникает необходимость в дополнительном контроле за возведением объектов социальной инфраструктуры. Министерство финансов уже разрабатывает особые условия семейной ипотеки, акцентируя внимание на ИЖС. Это шаг направлен на поддержку семей, которые хотят построить собственное жильё.
В рамках инициативы «Мой частный дом» запускаются новые инструменты поддержки ИЖС. Эти меры направлены на то, чтобы индивидуальное жилищное строительство стало драйвером развития страны и способствовало решению демографической проблемы. В России большинство частных домов приобретены для загородного отдыха и построены ранее, однако сегодня всё больше людей предпочитают жить за городом постоянно.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Индивидуальное жилищное строительство не только улучшает комфортность жизни, но и способствует укреплению семейных ценностей. Наше агентство видит в этом огромный потенциал для развития регионов и страны в целом».
Одной из главных проблем в России является уменьшение количества жителей, что требует повышения рождаемости. Индивидуальное жилищное строительство может стать ключевым фактором в решении этой проблемы. Законодательство в этой сфере максимально лояльно, однако существуют трудности, связанные с разграничением прав на общее имущество и льготной ипотекой.
Необходимо снижать затраты на строительство и сделать малоэтажное строительство одним из государственных приоритетов. Введение института государственного заказчика могло бы объединить усилия местных властей, строительных предприятий и граждан, что позволит более эффективно развивать ИЖС.
Юлия Усачёва заключает: «Мы считаем, что включение ИЖС в государственную программу "Комфортная и безопасная среда для жизни" поможет решить многие существующие проблемы в этой сфере. Это позволит создать комфортные условия для жизни и работы, что положительно скажется на демографической ситуации в стране».
Таким образом, индивидуальное жилищное строительство имеет потенциал стать одним из основных драйверов развития российской экономики и способствовать улучшению демографической ситуации. Поддержка со стороны государства и улучшение условий ипотеки играют ключевую роль в этом процессе, делая строительство частных домов более доступным и привлекательным для граждан.
Читайте также
Новый статус делает Сочи не просто популярным направлением отдыха, а полноценным центром комфортной жизни у моря. А если вы планируете покупку квартиры, дома или инвестиционного объекта, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать вариант, который сохранит и приумножит ваш капитал.
Тем, кто рассчитывает на ипотеку, важно действовать заранее, готовить финансовый профиль и консультироваться с профессионалами. В «Городском Риэлторском Центре» такие запросы не редкость. Агентство сопровождает клиентов от первого шага до выдачи кредита, помогая выстроить схему, понятную банку и безопасную для клиента.
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.