452

Что происходит с объёмом жилого строительства в Сочи?

 За год строительный сегмент Сочи вырос на 22%. Эксперты говорят про опережающие темпы строительства по ряду объектов.

Эксперты агентства недвижимости Городской риэлторский центр Сочи проанализировали объёмы жилого строительства в Краснодарском крае и городе-курорте. 

 По итогам сентября 2022 года объём жилого строительства в Краснодарском крае достиг отметки в 8,87 млн кв. м. За год – с сентября 2021 года – этот показатель в регионе вырос на 3,48% или на 298,6 тыс. кв. м. 

 

За тот же период, с сентября 2021 года по сентябрь 2022 года, объём жилого строительства в Сочи также вырос, но более значительно. Так, этот параметр вырос на 22,35% или на 135,4 тыс. кв. м. Сейчас в городе-курорте возводится 741,6 тыс. кв. м. жилой недвижимости, включая апартаментные комплексы. 

 

Также в городе-курорте, несмотря на мораторий на строительство, выросло количество строящихся квартир и апартаментов. Так, если в начале осени прошлого года их количество было на уровне 15,4 тыс. ед., то осенью нынешнего года число возводимых помещений в многоквартирных домах достигло отметки 18,7 тыс. ед.  

 

«Строительный рынок Сочи чувствует себя прекрасно, ни одна стройка не остановлена. Мы не видим каких-то задержек по строительству, а некоторые проекты возводят даже опережением. Сейчас в целом даже у покупателей нет страхов по поводу сроков строительства. Это связано с тем, что проектов, которые находились бы в самом начале строительном цикле, практически нет», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва. 

 

Эксперт добавила, и инвесторы, и покупатели, которые приобретают недвижимость для переезда в Сочи, сейчас активно смотрят вторичку из-за серьёзных дисконтов от собственников. Например, сейчас есть предложения 3-комнатных квартир, которые 4 месяца назад стоили 60 млн рублей, а сейчас экспонируются за 45 млн рублей. При этом это объект с хорошей планировкой, в хорошем комплексе и в самом центре Сочи.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.

Инновации в продажах недвижимости: сотрудники «Городского риэлторского центра» совершенствуют навыки общения с клиентами

Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.

Санкт-Петербург: Аренда жилья подорожала и стала сложнее. Что это значит для арендаторов?

Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.

Как получить IT-ипотеку в России с 2024 года? Все условия и изменения льготной программы

«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».

Что нужно сделать после погашения ипотеки: пошаговый план для собственников жилья

Пройдя эти шаги, вы сможете окончательно оформить своё право на квартиру и насладиться статусом полноправного собственника без каких-либо обременений.

Сочи — инвестиционная жемчужина России: недвижимость для посуточной аренды и перспективы роста туризма

«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.

Осенние каникулы в Сочи: чем заняться с детьми в 2024 году?

Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!