Когда нужна выписка из ЕГРН?
1️⃣ Покупка и продажа квартиры — для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. А также, чтобы узнать историю сделок с недвижимостью.
⠀
2️⃣ При сдаче или найме квартиры — квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель вправе сдать жилье и сделка законная.
⠀
3️⃣ Смена собственника в квитанциях — после покупки жилья нужно перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов.
⠀
4️⃣ Оформление кредита — для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
⠀
5️⃣ Страхование имущества — страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
⠀
6️⃣ Регистрация по месту жительства — собственнику нужно подтвердить свои права на жилье, в котором он кого-то прописывает.
⠀
7️⃣ Определение места жительства детей — органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
⠀
8️⃣ Оформление налогового вычета — если купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
⠀
9️⃣ Взыскание ущерба через суд — если соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
⠀
Раздел имущества при разводе — чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.
Записывайтесь на консультацию к Наталье Дьяченко руководителю юридического отдела.
Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале.
