1065

Жилье с "головной болью": эксперты составили ТОП-3 долгостроев Сочи

По мнению специалистов, в ближайшее время новых проблемных объектов на курорте не будет.

Эксперты Городского Риэлторского Центра Сочи составили ТОП-3 долгостроев на курорте. В ближайшее время специалисты по недвижимости не ждут новых проблемных объектов в городе-курорте, сообщает ИА KrasnodarMedia.


Сегодня по данным Единого реестра проблемных домов в Сочи 67 объектов относятся к проблемным. Совокупная площадь всех проблемных домов в городе-курорте составляет 289 тыс. квадратных метров.

Самый большой долгострой города имеет площадь 42,3 тыс. кв. м. Этот объект располагается в Адлерском районе. Изначально планировалось, что комплекс должен был быть построен к первому кварталу 2018 года. Сейчас по этому объекту запущен механизм восстановления прав граждан. Ожидается, что этот процесс завершится к концу 2022 года.


Проблемным объектом номер два в Сочи является жилой комплекс на Первомайской улице Центрального района. Общая площадь этого проекта составляет 25,3 тыс. кв. м. Изначально объект должен был быть сдан в начале 2017 года, однако по нему сейчас запущен процесс выбора инвестора.


Закрывает ТОП-3 главных долгостроев Сочи жилой комплекс на Туапсинской улице. Общая площадь этого проекта составляет 16,7 тыс. кв. м. Изначально проект должны были возвести к середине 2017 года. Сейчас по нему запущен процесс восстановления прав граждан. Планируется, что проблемы дольщиков будут разрешены к концу следующего года.


— На сегодня в Сочи остались только крупные застройщики и мы от них не ждём новых проблемных объектов. Сейчас никаких задержек мы не наблюдаем, поэтому прогнозы достаточно позитивные, — говорит Юлия Усачёва президент Гильдии риэлторов Сочи.


Она рекомендует, выбирая комплекс и квартиру, оценивать портфель объектов застройщика. Также, стоит обратить внимание на то, вовремя ли предыдущие проекты сданы.


Сегодня эскроу-счета, на взгляд экспертов, справляются со своей задачей. Так, за последние пару лет в городе новых долгостроев не появилось.


Как ранее сообщалось, всего в текущем году в крае планируют завершить 83 долгостроя. Это более 13 тысяч квартир. С 2015 года в регионе введено уже 273 проблемных объекта площадью 3,9 миллиона квадратных метров. Ключи получили собственники 50 тысяч квартир. Закрыть проблему обманутых дольщиков должны до конца 2023 года. 

krasnodarmedia.su

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.


Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.

Инновации в продажах недвижимости: сотрудники «Городского риэлторского центра» совершенствуют навыки общения с клиентами

Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.

Санкт-Петербург: Аренда жилья подорожала и стала сложнее. Что это значит для арендаторов?

Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.

Как получить IT-ипотеку в России с 2024 года? Все условия и изменения льготной программы

«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».

Что нужно сделать после погашения ипотеки: пошаговый план для собственников жилья

Пройдя эти шаги, вы сможете окончательно оформить своё право на квартиру и насладиться статусом полноправного собственника без каких-либо обременений.

Сочи — инвестиционная жемчужина России: недвижимость для посуточной аренды и перспективы роста туризма

«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.

Осенние каникулы в Сочи: чем заняться с детьми в 2024 году?

Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!