376

Сколько жилья продаётся в Сочи по самой ходовой цене – от 250 до 500 тысяч ₽ за квадрат

Рынок недвижимости Сочи постоянно развивается, предлагая покупателям широкий выбор объектов на любой вкус и кошелёк. Одним из наиболее востребованных сегментов является жильё со стоимостью от 250 до 500 тысяч рублей за квадратный метр. Этот ценовой диапазон охватывает широкий спектр квартир на вторичном рынке, от эконом до бизнес-класса, делая его одним из самых популярных среди покупателей.

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», отмечает: «Несмотря на рост объёма предложения квартир с метровой стоимостью выше 500 тысяч рублей, на рынке по-прежнему преобладает сегмент жилья со стоимостью до 250 тысяч рублей за квадрат. Это обусловлено не только широким спектром предложений, но и доступностью цен для широкого круга покупателей».

На вторичном рынке Сочи на данный момент доступно 12 593 объекта с площадью от 30 до 100 квадратных метров. Это подтверждает, что покупатели имеют возможность выбирать из большого количества предложений, в зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей.

С начала июля прошлого года было отмечено снижение объёма предложения на 1200 объектов, что указывает на динамичное движение рынка и постоянное обновление предложений. Важно отметить, что наибольший рост числа объектов наблюдается в премиальном сегменте с ценой за квадратный метр свыше 500 тысяч рублей. Однако, несмотря на это, квартиры в более доступном ценовом диапазоне остаются в числе наиболее востребованных.

Квартиры в Сочи класса выше бизнеса предлагают покупателям не только качественное жильё, но и дополнительные удобства, такие как подземные парковки, развитая инфраструктура, просторные планировки с высокими потолками и умные системы автоматизации. Отделка и мебель от застройщика, а также привлекательные локации, такие как Поляна и Центральный Сочи, создают атмосферу комфорта и роскоши, придавая объектам недвижимости дополнительные преимущества.

«В нашем агентстве мы стремимся предложить клиентам лучшие варианты жилья в Сочи, соответствующие их запросам и финансовым возможностям. Благодаря широкому ассортименту на рынке, каждый может найти идеальный вариант для себя, будь то доступное жильё на вторичном рынке или эксклюзивные предложения класса люкс», — заключает Юлия Усачёва.

Таким образом, рынок недвижимости в Сочи продолжает оставаться привлекательным для покупателей с различными финансовыми возможностями, предлагая широкий выбор объектов в самом востребованном ценовом диапазоне.

Читайте также

Каждый четвёртый покупатель жилья в Сочи — из соседнего региона: как меняется структура спроса

«Пока другие регионы теряют спрос, Сочи укрепляет свои позиции. Город растёт и становится местом, куда едут жить, а не просто отдыхать», — говорит Юлия Усачёва.
Это не просто тенденция — это новая реальность, и рынок уже подстраивается под неё.

Белые аисты в Сочи: как Имеретинская низменность стала «перевалочным пунктом» для редких птиц

Если вы хотите найти квартиру или дом в районе Сириуса или рядом с Имеретинской низменностью, обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших целей и пожеланий.

Согласие супруга у нотариуса: когда оно нужно и как его правильно оформить

Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.