433

Рынок недвижимости Сочи: от «полуторок» до гостиничных комплексов

Рынок недвижимости в Сочи обладает своими уникальными особенностями, которые важно учитывать каждому инвестору и покупателю. Наша генеральный директор Юлия Усачёва подчёркивает: «Рынок жилья в Сочи отличается высокой динамикой и спецификой, включая наличие нереальных объявлений и фейковых лотов. Мы стараемся максимально защитить наших клиентов от подобных рисков».

«Полуторка» — уникальный тип жилья

Одной из отличительных черт рынка в Сочи является так называемый «полуторка» – это особый тип жилья, который пользуется большой популярностью среди покупателей. "Благодаря высокому уровню конкуренции и большому потоку клиентов, «полуторка» стала востребованной моделью жилья в нашем городе», говорит Юлия Усачёва.

Инвестиционные договоры и предварительные соглашения

Многие застройщики в Сочи предпочитают привлекать инвестиции на ранних этапах строительства через предварительные договоры купли-продажи и договоры инвестирования. «Это позволяет застройщикам начать проекты с уверенностью в финансировании, а инвесторам — получить выгодные условия», комментирует Усачёва.

Трансформация нежилых помещений и появление гостиничных комплексов

Сочи активно развивает использование нежилых помещений в качестве апартаментов, а также превращение старых офисных зданий в жилые комплексы. Появление новых гостиничных комплексов, которые реализуются по Федеральному закону №214 с использованием эскроу-счетов, повышает безопасность сделок и привлекает новых инвесторов. «Использование эскроу-счетов гарантирует безопасность денежных средств покупателей, что делает рынок Сочи ещё более привлекательным для инвесторов», отмечает Юлия Усачёва.

Преимущества работы с «Городским риэлторским центром»

Работая с нами, клиенты могут рассчитывать на дополнительные услуги и уступки, которые мы предлагаем в рамках наших сделок. Наша цель — обеспечить максимальное удовлетворение потребностей наших клиентов, предлагая комплексный подход и профессиональную поддержку на каждом этапе работы.

Рынок недвижимости Сочи продолжает развиваться, предлагая уникальные возможности для инвесторов и покупателей. "Городской риэлторский центр" готов стать вашим надёжным партнёром, помогая вам найти идеальный объект недвижимости в этом прекрасном городе-курорте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам реализовать вашу мечту о доме у моря!

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Сочи: перспективы глэмпинга

Инвестиции в глэмпинг представляют собой эффективный инструмент для увеличения доходности портфеля недвижимости, предлагая широкий спектр преимуществ перед традиционными формами размещения.

Каждый четвёртый покупатель жилья в Сочи — из соседнего региона: как меняется структура спроса

«Пока другие регионы теряют спрос, Сочи укрепляет свои позиции. Город растёт и становится местом, куда едут жить, а не просто отдыхать», — говорит Юлия Усачёва.
Это не просто тенденция — это новая реальность, и рынок уже подстраивается под неё.

Белые аисты в Сочи: как Имеретинская низменность стала «перевалочным пунктом» для редких птиц

Если вы хотите найти квартиру или дом в районе Сириуса или рядом с Имеретинской низменностью, обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших целей и пожеланий.

Согласие супруга у нотариуса: когда оно нужно и как его правильно оформить

Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.