Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.
В 2024 году на первичном рынке Геленджика экспонируется 29 квартир. Средняя стоимость объекта в этой части Краснодарского края составляет 12,5 млн рублей.
Самая бюджетная квартира в новостройке, которая сейчас выставлена на продажу в Геленджике, оценивается в 8,9 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести однокомнатную квартиру площадью 46 кв. м.
Самая дорогая квартира в Геленджике сейчас выставлена на продажу за 16 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 79 кв. м. Объект будет передан новому владельцу с предчистовой отделкой.
Вторичный рынок Геленджика существенно шире. Здесь продаётся 3,1 тыс. квартир. При этом средняя цена продажи в этом сегменте составляет 12,01 млн рублей.
Самый бюджетный вариант на вторичном рынке оценивается в 3,5 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру площадью 32 кв. м. в доме коридорного типа.
Наиболее роскошный вариант, который сейчас выставлен на продажу в Геленджике, оценивается в 189 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести многокомнатную квартиру площадью 409 кв. м.
Агентство «Городской риэлторский центр» Сочи сопровождает сделки по всей черноморской линии. Эксперты помогут выбрать объект, оформить ипотеку, выйти на сделку. Консультации — в офисе и онлайн.
История Сочи — это не только наследие, но и прочный фундамент для настоящего и будущего. Город продолжает развиваться, сохраняя при этом свою уникальность и курортную ауру. Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Узнайте больше о недвижимости в ключевых районах Сочи — от Красной Поляны до центра — на сайте grc-sochi.ru. Специалисты агентства «Городской риэлторский центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.
Рынок недвижимости в Сочи в 2025 году напрямую реагирует на городские изменения. Там, где появились дороги, школы и общественные пространства — выросли цены, ускорились сделки. Инфраструктура стала главным аргументом в пользу покупки.
Новый профиль покупателя меняет рынок: вместо случайных сделок — осознанный выбор с просчётом доходности и сценариев использования недвижимости.
В “Городском риэлторском центре” мы помогаем избежать неликвидных объектов, которые простоят годами без покупателя», — подчёркивает Юлия Усачёва.
«Городской риэлторский центр» помогает зафиксировать цену на ранних этапах и подобрать ликвидные квартиры до того, как рынок окончательно уйдёт в сторону премиума
Премиальный рынок Сочи стал территорией быстрых решений и точечного спроса. Здесь выигрывают те, кто успевает фиксировать цену на раннем этапе.
Несмотря на рост цен, малогабаритные квартиры в Сочи сохраняют устойчивый спрос. Сочетание компактного формата, удобного расположения и стабильной аренды делает такие объекты привлекательными как для частных инвесторов, так и для покупателей с ограниченным бюджетом.
В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.
P.S. А улица Таллинская теперь обрела новое неофициальное название — «Сиди-Сочи». Соседи в восторге!
P.S. А если серьёзно — сочинцы просто мастерски умеют избегать туристических потоков. Их секрет? Просыпаться в 6 утра, знать все тропы с детства и… никогда не отдыхать в субботу!
В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.
Генеральный директор
Усачева Юлия Игоревна
ИНН: 2320098253
ОГРН: 1022302919572