442

Двушкам и трёшкам пришёл конец: это жильё не нужно никому

Последние тенденции на рынке недвижимости свидетельствуют о смещении интересов покупателей в сторону малогабаритных квартир, особенно в крупных городах, где высока доля приезжих граждан. Этот тренд, который наблюдался в 2023 году, существенно изменил представления о стандартах жилья. Казалось бы, традиционно популярные двушки и трёшки уступают место компактным студиям и однокомнатным квартирам. Но стоит ли говорить о полном конце эры просторного жилья?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», отмечает: «Мы видим, что спрос на малогабаритное жильё действительно вырос, что обусловлено несколькими факторами, включая более доступную цену и лёгкость в управлении такими объектами. Однако это не означает, что двушки и трёшки исчезнут с рынка. Они всё ещё находят своего покупателя, особенно среди семей с детьми или планирующих приобретение жилья под сдачу в аренду".

Спрос на малогабаритную недвижимость, безусловно, высок из-за её популярности для перепродажи, сдачи в аренду и использования в качестве жилья для отдыха. Это делает такое жильё более ликвидным на рынке, и покупатели ценят возможность лёгкой перепродажи в будущем. Кроме того, растущие затраты на ремонт, уборку и содержание больших квартир заставляют многих переосмыслить свои потребности в пространстве.

«Сегодняшние покупатели весьма щепетильно относятся к своим расходам и предпочитают выбирать минимально необходимую площадь, соответствующую их жизненным потребностям. Это справедливо как для городских квартир, так и для частных домов, где также наблюдается тенденция к уменьшению средней площади», — продолжает Юлия Усачёва.

Однако, несмотря на вышеупомянутые тенденции, не стоит делать поспешных выводов о полном исчезновении интереса к более просторным квартирам. Двушки и трёшки по-прежнему востребованы среди определённой категории покупателей, особенно семей с детьми, которым важно наличие дополнительных комнат и большего жизненного пространства.

В заключение, можно сказать, что рынок недвижимости Сочи продолжает развиваться динамично, предлагая разнообразные варианты жилья для удовлетворения различных потребностей покупателей. Важно помнить, что каждый выбор жилья – это индивидуальное решение, зависящее от личных предпочтений, финансовых возможностей и жизненных обстоятельств. Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово предложить профессиональную помощь и консультации всем, кто ищет свой идеальный дом в Сочи.

Читайте также

Каждый четвёртый покупатель жилья в Сочи — из соседнего региона: как меняется структура спроса

«Пока другие регионы теряют спрос, Сочи укрепляет свои позиции. Город растёт и становится местом, куда едут жить, а не просто отдыхать», — говорит Юлия Усачёва.
Это не просто тенденция — это новая реальность, и рынок уже подстраивается под неё.

Белые аисты в Сочи: как Имеретинская низменность стала «перевалочным пунктом» для редких птиц

Если вы хотите найти квартиру или дом в районе Сириуса или рядом с Имеретинской низменностью, обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших целей и пожеланий.

Согласие супруга у нотариуса: когда оно нужно и как его правильно оформить

Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.

«В ипотечную ловушку»: почему стабилизация рынка займёт не меньше года и что ждать покупателям

Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.

Купил, но не оформил: почему приостановка сделок в Росреестре не защитит от мошенников — а может навредить

Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.

Кризис в стране, но не в Сочи: как город сохраняет строительный ритм и ценовой рост

Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.

Итоги августа: рекордная жара и рекордные результаты на рынке недвижимости Сочи

Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.

Как не купить себе долговую яму: чем рассрочка отличается от субсидированной ипотеки в Сочи в 2025 году

Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.

«800 за квадрат — а продают по 500»: как в Сочи управляют ценами на новостройки вручную

В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.

Квартира в Сочи: почему объявления врут и как найти реальный вариант без переплаты

Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.

5 миллионов за квартиру у моря в Сочи? Почему 70% таких объявлений — фейки

Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.

Не хотите платить налог с продажи квартиры в 2025 году? Вот когда это законно

В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.