Лето 2023 в разгаре
Макушка нынешнего лета осталась позади. А туристический поток в южную столицу не иссякает, а только набирает обороты.
К середине лета Сочи принял на отдых уже 3,8 млн гостей. На сегодняшний день на отдыхе в Сочи находятся около 200 000 человек. Заполняемость объектов размещения – более 87% отелей и апартаментов, курортов горного кластера – в среднем 70%. Средняя загрузка в санаториях и пансионатах с лечением достигла 95%, в ряде крупных здравниц – более 100% с учетом дополнительных мест. По прогнозам, в этом году Сочи примет около 7,4 млн, на 200 тысяч больше, чем в 2022-м. Сохранение высокого турпотока ожидается и в бархатный сезон.
Пассажирский поток на авиатранспорте по сравнению с прошлой неделей увеличился на 7%, по железной дороге – на 10%. Через автомобильный пост Магри на курорт проехало более 63 тысяч транспортных средств. Сейчас основные усилия администрации города направлены на обеспечение безопасного и комфортного отдыха туристов и местных жителей. Работают 165 объектов показа, более 50 туристско-экскурсионных природных маршрутов, 5 новых тематических пеших экскурсионных маршрутов в городской черте. Функционируют 170 городских пляжей. Особое внимание уделяется обеспечению санитарного порядка, благоустройству общественных территорий и пляжей, качеству предоставляемых услуг и уровню сервиса. За всеми этими направлениями следят мониторинговые группы летнего оперативного штаба.
Специалисты Роспотребнадзора регулярно производят отбор проб морской воды. В этом году взято уже порядка 3000 проб, более 400 из них – с 14 по 20 июля. Все они соответствуют нормам. Контроль качества морской воды проводится каждые 10 дней. Согласно санитарным правилам отбор осуществляется в зоне купания. Также контролируется качество питьевой воды. С начала года выполнено свыше 6400 лабораторных исследований. Все показатели в норме.
В парке «Ривьера» открылась бесплатная комната матери и ребенка. Здесь можно разогреть детское питание и провести все необходимые гигиенические процедуры, для этого в комнате есть пеленальный стол. Комната находится рядом с бесплатными туалетами напротив теннисных кортов.
Все центральные улицы курорта, в том числе и пляжи, находятся под круглосуточным видеонаблюдением. 2,5 тысячи камер подключены к системе «Безопасный город». Постепенно внедряется система «Купол», которая оснащена функцией распознавания лиц.
Сочи по-прежнему остается летним направлением номер один в России. Конечно, это благодаря развитой туристической инфраструктуре, современному работающему аэропорту и самому большому гостиничному фонду среди отечественных курортов.
Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Читайте также
Отель на тысячу номеров — не провальный проект, но и не очевидный шанс. Пока это потенциальный флагман без содержания. С текущей ценой и отсутствием стратегии объект продолжит стоять. Но при грамотной переработке он может занять лидирующую позицию на рынке.
Главное — перестать продавать площадь и начать предлагать продукт.
Сочи становится не только городом для отдыха, но и аренды на уровне крупных столиц. Цены догоняют ожидания, и арендаторам всё чаще приходится принимать правила игры. А собственники — всё увереннее смотрят на квартиры как на стабильный актив, приносящий доход.
Если вам нужна честная консультация и реальное предложение — обращайтесь в «Городской Риэлторский Центр». Мы знаем, где в Сочи есть жильё, а где — только иллюзия.
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.