Когда речь заходит о продаже квартиры, многим кажется: да что там сложного. Разместил объявление на общедоступных ресурсах типа Циана и Авито, показал жильё и вот оно уже продано.
На самом деле не всё так однозначно даже с простой продажей. Существует масса юридических нюансов, которые простой обыватель просто не может знать. Или вот как недавний случай с нашим клиентом Антоном. Решив покупать дом, он именно так и сделал, дал объявление о продаже квартиры. Время немного поджимало. Но прошёл месяц, потом второй, и через три он понял, что самостоятельно не справится. Нужно искать профессиональных риэлторов. Так Антон и оказался в нашем офисе.
Мы предложили ему заключить эксклюзивный договор и взялись за работу. Были задействованы все возможные рекламные площадки, плюс связь со специалистами сторонних агентств недвижимости. Еженедельно предоставляли ему отчёты о проделанной работе. О том, сколько было просмотров. Встал вопрос о срочности продажи. Через некоторое время, отталкиваясь от рыночной стоимости квартиры, мы немного скорректировали цену.
Вскоре покупатели нашлись. Прекрасная молодая пара из Петербурга. Немаловажный момент, что оплачивать покупку они собирались наличными. Все сложилось как нельзя лучше. Мы продали квартиру Антона за 1,5 месяца. Неизвестно, сколько времени ещё ему пришлось бы решать этот вопрос самостоятельно. А уж если бы попались покупатели с ипотекой или материнским капиталом, сложновато бы было. Мог наделать кучу ошибок от небольших до глобальных.
Стоит ли тратить впустую столько времени и нервных клеток. Лучше доверить это дело специалистам, которые даже из обычной продажи квартиры сделают конфетку. И вы останетесь бесконечно довольны результатом.
Мы готовы помочь вам с любым вопросом по продаже или покупке недвижимости. Смело обращайтесь.
«Пока другие регионы теряют спрос, Сочи укрепляет свои позиции. Город растёт и становится местом, куда едут жить, а не просто отдыхать», — говорит Юлия Усачёва.
Это не просто тенденция — это новая реальность, и рынок уже подстраивается под неё.
Если вы хотите найти квартиру или дом в районе Сириуса или рядом с Имеретинской низменностью, обратитесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших целей и пожеланий.
Совместно нажитое имущество — это не только общая собственность, но и общая ответственность. По закону распоряжаться им вдвоем нужно тоже сообща. Рассказываем, в каких случаях без официального «добро» от второй половины не обойтись и как избежать юридических проблем.
Если вы планируете покупку квартиры, но не понимаете, когда и как лучше зайти на рынок — обратитесь в «Городской Риэлторский Центр» в Сочи. Мы объясним, какие форматы сейчас выгодны, поможем просчитать ипотеку и найдём варианты, которые не перегрузят ваш семейный бюджет.
Безопасность сделок — приоритет. Но методы должны быть точными, юридически обоснованными и понятными всем участникам. Приостановка без критериев и контроля — это риск. Для таких городов, как Сочи, с активной динамикой, большим числом иногородних покупателей и высоким уровнем доверительных продаж, важнее не формальный барьер, а система, где каждая сделка прозрачна, проверяема и защищена. Именно такой подход предлагает «Городской риэлторский центр» и выстраивает работу с учётом интересов клиента, а не против него.
Сочи подтвердил свой статус исключения — не громкими обещаниями, а фактом: стройки идут, квартиры сдаются, арендные ставки растут. В таких условиях решение о покупке недвижимости становится не только возможным, но и разумным — особенно если опираться на опыт, а не на эмоции.
Наша команда проявила стойкость и находчивость, превратив трудности в катализатор для достижения выдающихся результатов.
Если вам нужна помощь в выборе надёжной схемы покупки — специалисты «Городского Риэлторского Центра» Сочи проконсультируют, сопоставят риски и подберут решение, которое не обернётся долгами.
В текущей ситуации покупателю важно не гнаться за громкими акциями, а внимательно анализировать каждую сделку. А агентство должно не только показывать квартиры, но и объяснять механику рынка. Именно этим и занимается «Городской Риэлторский Центр» — с полной ответственностью за каждую рекомендацию.
Перестаньте искать просто квартиру. Начните искать свой новый образ жизни в Сочи. И тогда выбор станет не только ясным, но и по-настоящему захватывающим.
Сегодня, как никогда, важна грамотная фильтрация рынка. Агентства, работающие открыто и с полной юридической поддержкой, становятся единственным инструментом защиты покупателя от фейков. «Городской Риэлторский Центр» не предлагает чудес — только реальные квартиры с реальными документами.
В 2025 году возможности избежать налога с продажи квартиры остались, но они стали жёстче и точечнее. Чтобы сохранить средства и избежать ошибок, важно не полагаться на слухи, а работать с агентством, которое знает, как правильно провести сделку.
Генеральный директор
Усачева Юлия Игоревна
ИНН: 2320098253
ОГРН: 1022302919572