525

Льготная ипотека под угрозой?

Ипотека всегда была одним из ключевых инструментов на рынке недвижимости. Благодаря льготным государственным программам, многие граждане России смогли осуществить свою мечту о собственном жилье. Однако нас ждут перемены.

  1. Ситуация сейчас: на данный момент льготные госпрограммы ипотеки обеспечивают 40% всех ипотечных кредитов по количеству и 55% по объёму.
  2. Исторический рекорд: несмотря на антирекорды и увеличение ключевой ставки с 8,5% до 12%, в августе предсказывается исторический пик по объёмам выдачи ипотеки.
  3. Последствия роста ключевой ставки: поднятие ключевой ставки неизбежно отразится на ставках по всем банковским продуктам, включая ипотечные кредиты.
  4. Что ждёт льготные программы: есть опасения, что ставки по льготным программам могут подрасти в ближайшем будущем. Это будет непростым вызовом для многих заёмщиков, так как может привести к сокращению доступных программ и повышению ставок по ним.
  5. Прогноз на 2024 год: по прогнозам экспертов, ставки по ипотеке могут достигнуть 10% по ипотеке с господдержкой и 5,5% по региональным программам.
  6. На рынке недвижимости предстоят изменения, которые могут оказать существенное влияние на ипотечные условия. Важно быть готовым к этим изменениям и принимать обдуманные решения.

«Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется, и наша задача — помогать клиентам находить оптимальные решения в любых условиях. Необходимо внимательно следить за тенденциями и быть готовым к переменам», — комментирует генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачёва.

Читайте также

От Сочи до Анапы: эксперты ГРЦ Сочи оценили объекты ССК на побережье

Агентство «Городской риэлторский центр» Сочи сопровождает сделки по всей черноморской линии. Эксперты помогут выбрать объект, оформить ипотеку, выйти на сделку. Консультации — в офисе и онлайн.

История Сочи: как развивался, история курорта от древних поселений до центра инвестиций и туризма

История Сочи — это не только наследие, но и прочный фундамент для настоящего и будущего. Город продолжает развиваться, сохраняя при этом свою уникальность и курортную ауру. Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Узнайте больше о недвижимости в ключевых районах Сочи — от Красной Поляны до центра — на сайте grc-sochi.ru. Специалисты агентства «Городской риэлторский центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.

Инфраструктура меняет рынок: где в Сочи недвижимость дорожает быстрее всего

Рынок недвижимости в Сочи в 2025 году напрямую реагирует на городские изменения. Там, где появились дороги, школы и общественные пространства — выросли цены, ускорились сделки. Инфраструктура стала главным аргументом в пользу покупки.

Кто покупает квартиры в Сочи в 2025 году и зачем: портрет нового собственника

Новый профиль покупателя меняет рынок: вместо случайных сделок — осознанный выбор с просчётом доходности и сценариев использования недвижимости.

Почему в Сочи не растут цены на новостройки: 7 признаков стагнации рынка в 2025 году

В “Городском риэлторском центре” мы помогаем избежать неликвидных объектов, которые простоят годами без покупателя», — подчёркивает Юлия Усачёва.

В Сочи заканчиваются новостройки: почему дешёвое жильё исчезает с рынка в 2025 году

«Городской риэлторский центр» помогает зафиксировать цену на ранних этапах и подобрать ликвидные квартиры до того, как рынок окончательно уйдёт в сторону премиума

Элитка в дефиците, но цены растут: что происходит с премиальным жильём в Сочи в 2025 году

Премиальный рынок Сочи стал территорией быстрых решений и точечного спроса. Здесь выигрывают те, кто успевает фиксировать цену на раннем этапе.

Почему компактные квартиры в Сочи подорожали и уходят с рынка быстрее остальных

Несмотря на рост цен, малогабаритные квартиры в Сочи сохраняют устойчивый спрос. Сочетание компактного формата, удобного расположения и стабильной аренды делает такие объекты привлекательными как для частных инвесторов, так и для покупателей с ограниченным бюджетом.

Как ставки меняют поведение покупателей и рынок недвижимости Сочи в 2025 году

В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.

Из Сиднея в Сочи: Как дом на улице Таллинской стал новым домом для семьи эмигрантов

P.S. А улица Таллинская теперь обрела новое неофициальное название — «Сиди-Сочи». Соседи в восторге!

Горы или море: как сочинцы выживают в летнем аду и делятся на два непримиримых лагеря

P.S. А если серьёзно — сочинцы просто мастерски умеют избегать туристических потоков. Их секрет? Просыпаться в 6 утра, знать все тропы с детства и… никогда не отдыхать в субботу!

Ипотека под 30%: как ставки меняют поведение покупателей и рынок недвижимости Сочи в 2025 году

В «Городском риэлторском центре» фиксируют: интерес к объектам не пропал, но конверсии сместились — сделку совершают только те, кто чётко видит выгоду.