Ипотечный рынок Приморского края: текущее положение
Изменения в ипотечных программах, внедрённые правительством, оказывают значительное влияние на рынок жилья в Приморском крае. Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра», анализирует текущую ситуацию: «Мы наблюдаем важные изменения в ипотечных программах, что влияет на решения покупателей и ценообразование на рынке».
Устойчивые цены
Эксперты считают, что стоимость квадратного метра в Приморском крае не снизится, несмотря на изменения в ипотечных программах. «Это отражает стабильный спрос на жильё в регионе», — говорит Усачёва.
Роль ипотеки
87% жителей Приморья приобретают жильё через ипотечные программы, что подчёркивает важность этих программ для местного рынка недвижимости.
Строительство жилья
Подавляющее большинство новостроек в крае осуществляется с использованием лимитов от ДОМ.РФ. За последние 10 месяцев сдано значительное количество жилья как в многоквартирных домах, так и по индивидуальному жилищному строительству.
Популярные программы
«Дальневосточная ипотека», которую использовали 24 тысячи жителей региона, и "Льготная ипотека" остаются популярными среди населения. Усачёва отмечает: «Государство поддерживает эти программы, продлив действие "Дальневосточной ипотеки" до 2030 года».
Рентабельность строительства
Многие строительные компании в крае работают на грани рентабельности, что может оказывать давление на рыночные цены.
Советы покупателям
Главный совет для потенциальных покупателей от Усачевой: «Если вам необходима квартира для жизни, покупать сейчас целесообразно, так как ожидание снижения цен может быть бессмысленным».
Регулирование Центробанком
Центробанк готовит новые правила регулирования ипотечного рынка, цель которых - улучшение качества заёмщиков и стабилизация рынка.
Взгляд вперёд
«Городской риэлторский центр» внимательно следит за изменениями на рынке и готов предложить экспертные консультации и поддержку клиентам, рассматривающим покупку недвижимости в этих новых условиях. Усачёва заключает: «Важно оставаться информированным и подходить к решению о покупке жилья с учётом всех текущих и предстоящих изменений на рынке».
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
35 м² в Сочи — около 93 тысяч в месяц. 35 м² в Геническе — около 29,6 тысячи. Сравнили две покупки у моря
С 1 октября 2026 года меняются условия семейной ипотеки. Ставки составят от 2% до 10% в большинстве регионов. Разбираемся, кому выгодно оформить покупку недвижимости до изменения программы.
Горнолыжный сезон на «Роза Хутор» стартует 18 декабря 2026 года. Почему поездку в Красную Поляну стоит совместить с просмотром квартир и апартаментов для жизни, отдыха и инвестиций.
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.