Студия, 22.1 м²

Апартаменты на 1-й береговой линии в Адлере - готовый арендный бизнес

Продаются апартаменты в клубном доме на 1-й береговой линии в Адлере, всего в 150 метрах от моря. Объект полностью готов к сдаче в аренду: ремонт «под ключ», тёплые полы, вся необходимая мебель и техника.

Локация и инфраструктура

Комплекс расположен в курортном городке Адлера - одном из самых востребованных районов Сочи с развитой инфраструктурой:

• океанариум Sochi World Discovery
• аквапарк, боулинг, концерты и пенные вечеринки
• спортивные мероприятия и санаторно-курортные услуги
• рестораны, кафе, магазины, пляжи

Удобная транспортная доступность:

• Ж/д вокзал Адлер - 3 минуты
• Аэропорт Сочи - 10 минут
• Олимпийский парк - 15 минут
• Морской порт Сочи - 22 минуты
• Красная Поляна - 32 минуты

Об апартаменте

• Общая площадь: 22 м²
• Ремонт «под ключ», тёплые полы
• Полностью меблирован и оборудован для комфортной аренды
• Закрытая территория комплекса
• Отдельный вход в апартамент
• Возможность использовать дополнительное пространство рядом с номером (теневая зона, комфортно летом)

Концепция: готовый бизнес

Апартамент уже работает в режиме посуточной аренды и приносит доход. Возможны два сценария использования:

• Доверительное управление: вы передаёте объект управляющей компании и получаете пассивный доход.
• Самостоятельная аренда: вы сами контролируете загрузку и доходность.

Также апартаменты могут стать отличной личной базой для отдыха: вы сами пользуетесь объектом в сезон, а в остальное время он работает как инвестиция.

Условия покупки

• Возможна ипотека (через Сбербанк - по согласованию с банком).
• Объект юридически готов к сделке.
• В данный момент апартамент находится в арендном управлении.

Для кого этот объект

• Для инвесторов, которые хотят готовый арендный бизнес «под ключ» у моря.
• Для тех, кто ищет личную недвижимость для отдыха с возможностью сдачи в аренду.
• Для покупателей, рассматривающих ипотеку как способ входа в курортную недвижимость.

Более подробная информация, расчёты доходности и условия просмотра - по телефону. Звоните, договоримся о показе и ответим на все вопросы.