Студия, 22.1 м²

ID: 87550 Обновлено: 29.09.2026 г.
Сочи, Адлерский район, Прибрежная улица На карте
Стоимость 8 000 000 ¤ 361 991 ¤/м²
  • Площадь (общая) 22,1 м²
  • Тип недвижимости Апартаменты
  • Этаж / Этажность 1 / 4
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 8 000 000 ¤
  2. Тип недвижимости Апартаменты
  3. Этаж 1
  4. Этажность 4
  5. Расстояние до моря 150 м
  1. Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  2. Площадь (общая) 22,1 м²
  3. Отделка Ремонт

Подробное описание

Апартаменты на 1-й береговой линии в Адлере - готовый арендный бизнес

Продаются апартаменты в клубном доме на 1-й береговой линии в Адлере, всего в 150 метрах от моря. Объект полностью готов к сдаче в аренду: ремонт «под ключ», тёплые полы, вся необходимая мебель и техника.

Локация и инфраструктура

Комплекс расположен в курортном городке Адлера - одном из самых востребованных районов Сочи с развитой инфраструктурой:

  • океанариум Sochi World Discovery
  • аквапарк, боулинг, концерты и пенные вечеринки
  • спортивные мероприятия и санаторно-курортные услуги
  • рестораны, кафе, магазины, пляжи

Удобная транспортная доступность:

  • Ж/д вокзал Адлер - 3 минуты
  • Аэропорт Сочи - 10 минут
  • Олимпийский парк - 15 минут
  • Морской порт Сочи - 22 минуты
  • Красная Поляна - 32 минуты

Об апартаменте

  • Общая площадь: 22 м²
  • Ремонт «под ключ», тёплые полы
  • Полностью меблирован и оборудован для комфортной аренды
  • Закрытая территория комплекса
  • Отдельный вход в апартамент
  • Возможность использовать дополнительное пространство рядом с номером (теневая зона, комфортно летом)

Концепция: готовый бизнес

Апартамент уже работает в режиме посуточной аренды и приносит доход. Возможны два сценария использования:

  • Доверительное управление: вы передаёте объект управляющей компании и получаете пассивный доход.
  • Самостоятельная аренда: вы сами контролируете загрузку и доходность.

Также апартаменты могут стать отличной личной базой для отдыха: вы сами пользуетесь объектом в сезон, а в остальное время он работает как инвестиция.

Условия покупки

  • Возможна ипотека (через Сбербанк - по согласованию с банком).
  • Объект юридически готов к сделке.
  • В данный момент апартамент находится в арендном управлении.

Для кого этот объект

  • Для инвесторов, которые хотят готовый арендный бизнес «под ключ» у моря.
  • Для тех, кто ищет личную недвижимость для отдыха с возможностью сдачи в аренду.
  • Для покупателей, рассматривающих ипотеку как способ входа в курортную недвижимость.

Более подробная информация, расчёты доходности и условия просмотра - по телефону. Звоните, договоримся о показе и ответим на все вопросы.

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Адлерский район, Прибрежная улица

Рассчитайте ипотеку на данный объект

Укажите ваши параметры и наши специалисты подготовят расчет по вашему кредиту в течение 15 минут

Устали искать? Поможем с выбором!

Ответьте на 5 простых вопросов и мы направим вам подборку из 3-5 вариантов по вашим параметрам, всего через 15 минут