Студия, 13.8 м²

Продаются готовые апартаменты на Советской в центре Сочи! Идеальный бизнес-актив для пассивного дохода.

Продаются апартаменты с высочайшим инвестиционным потенциалом. Это не просто жилье - это работающий бизнес-актив, готовый приносить пассивный доход своим владельцам с первого дня.

Почему это выгодная инвестиция:

• Лучшая локация в Сочи: Апартаменты расположены на Советской улице, в пешеходной доступности от Морского вокзала, набережной, парка «Ривьера» и всех ключевых достопримечательностей города. Это гарантирует максимальную загрузку круглый год.
• Круглогодичный спрос: Центр Сочи - единственное место на курорте, где туристический сезон не заканчивается никогда. Здесь всегда есть спрос на аренду у туристов, бизнесменов и гостей города.
• Полная готовность: Объект полностью готов к работе. Не требуется никаких дополнительных вложений в ремонт или оборудование.

Данные по доходности для инвестора:

• Стоимость объекта: 7 200 000 ₽
• Средняя арендная ставка (посуточно): 3 000 - 5 000 ₽/сутки
• Прогноз загрузки: 60-70% (в центре Сочи реалистично)
• Расчетный ежемесячный доход: от 54 000 до 105 000 ₽
• Расчетный годовой доход: от 648 000 до 1 260 000 ₽
• Ориентировочная доходность (ROI): 9-17.5% годовых

Эта студия - не квартира, а готовый финансовый инструмент для создания пассивного дохода. При текущей стоимости 7.2 млн рублей, стоимость объекта даст выгоду при перепродаже через несколько лет.

Звоните по всем вопросам!

Снизили цену на 1 млн в связи с срочной продажей, успевайте.