Студия, 13.8 м²

ID: 83220 Обновлено: 20.04.2026 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон Центральный, Советская улица На карте
Стоимость 7 200 000 ¤ 521 739 ¤/м²
  • Площадь (общая) 13,8 м²
  • Тип недвижимости Апартаменты
  • Этаж / Этажность 3 / 4
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 7 200 000 ¤
  2. Тип недвижимости Апартаменты
  3. Этаж 3
  4. Этажность 4
  5. Расстояние до моря 500 м
  1. Тип дома Комбинированный
  2. Площадь (общая) 13,8 м²
  3. Площадь (кухня) 7 м²
  4. Отделка Хорошее

Подробное описание

Продаются готовые апартаменты на Советской в центре Сочи! Идеальный бизнес-актив для пассивного дохода.

Продаются апартаменты с высочайшим инвестиционным потенциалом. Это не просто жилье - это работающий бизнес-актив, готовый приносить пассивный доход своим владельцам с первого дня.

Почему это выгодная инвестиция:

  • Лучшая локация в Сочи: Апартаменты расположены на Советской улице, в пешеходной доступности от Морского вокзала, набережной, парка «Ривьера» и всех ключевых достопримечательностей города. Это гарантирует максимальную загрузку круглый год.
  • Круглогодичный спрос: Центр Сочи - единственное место на курорте, где туристический сезон не заканчивается никогда. Здесь всегда есть спрос на аренду у туристов, бизнесменов и гостей города.
  • Полная готовность: Объект полностью готов к работе. Не требуется никаких дополнительных вложений в ремонт или оборудование.

Данные по доходности для инвестора:

  • Стоимость объекта: 7 200 000 ₽
  • Средняя арендная ставка (посуточно): 3 000 - 5 000 ₽/сутки
  • Прогноз загрузки: 60-70% (в центре Сочи реалистично)
  • Расчетный ежемесячный доход: от 54 000 до 105 000 ₽
  • Расчетный годовой доход: от 648 000 до 1 260 000 ₽
  • Ориентировочная доходность (ROI): 9-17.5% годовых

Эта студия - не квартира, а готовый финансовый инструмент для создания пассивного дохода. При текущей стоимости 7.2 млн рублей, стоимость объекта даст выгоду при перепродаже через несколько лет.

Звоните по всем вопросам!

Снизили цену на 1 млн в связи с срочной продажей, успевайте.

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Центральный район, микрорайон Центральный, Советская улица

Рассчитайте ипотеку на данный объект

Укажите ваши параметры и наши специалисты подготовят расчет по вашему кредиту в течение 15 минут

Устали искать? Поможем с выбором!

Ответьте на 5 простых вопросов и мы направим вам подборку из 3-5 вариантов по вашим параметрам, всего через 15 минут