3-комнатная квартира, 82 м²

Просторная 3-комнатная квартира 82 м² на Тоннельной в Завокзальном районе. Узаконенная перепланировка, газовый котел, 900 м до моря.

Квартира расположена в самом сердце Центрального района, в тихом и престижном Завокзальном микрорайоне. Это уютный, зелёный уголок города с идеально ровной местностью и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

До железнодорожного вокзала, центральной пешеходной улицы Навагинской и Приморской набережной - всего несколько минут на транспорте.

МОРЕ РЯДОМ - 900 МЕТРОВ
Всего 10-12 минут неспешной прогулки - и вы у моря. Это идеальная дистанция: достаточно близко, чтобы наслаждаться пляжным отдыхом каждый день, но при этом в квартире тихо и нет туристической суеты.

ПЛАНИРОВКА
Выполнена узаконенная перепланировка. Продуманное пространство:
- Две изолированные спальни
- Большой холл-гостиная со стеклянной перегородкой, которая легко трансформирует часть зала в третью спальню

Гибкость планировки позволяет использовать квартиру как 2- или 3-комнатную в зависимости от потребностей семьи. Идеально для родителей с разнополыми детьми или для тех, кому нужен отдельный кабинет.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Установлен газовый котел. Вы не зависите от графиков отключения горячей воды и начала отопительного сезона. Коммунальные платежи - по факту потребления, без переплат.

ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Вокруг дома - всё для комфортной жизни:
- Магазины, супермаркеты
- Школы и детские сады
- Поликлиники, аптеки
- Остановки общественного транспорта рядом с домом

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
- Полная сумма в договоре купли-продажи
- Перепланировка узаконена, никаких рисков
- Документы готовы к сделке

📞 ЗВОНИТЕ! Покажем квартиру в удобное время, ответим на все вопросы.