1-комнатная квартира, 30 м²

О ДОМЕ:

Статус - квартира, с пропиской. Дом имеет статус многоквартирного. Зона застройки под домом также для многоэтажной застройки.
Дом монолитный блочный, 2013 года постройки.
Дом расположен в сейсмоустойчивом районе Сочи.
Комплекс с закрытой шлагбаумом территорией, видеонаблюдением. Парковка есть. Соседи достаточно активно следят за порядком.

О КВАРТИРЕ:

Квартира-студия уютная, с оригинальной планировкой. Можно перепланировать в однокомнатную квартиру со спальной и кухней-гостиной. Общая площадь - 29.6 м*2 (25.5м*2 - жилая площадь, 2.9 м*2 - с/у, 1.2 м*2 - балкон).

Отлично подходит как для отдыха, так и для постоянной жизни или арендного бизнеса.
Окна большие, панорамные, что делает квартиру очень светлой.
Также есть балкон с красивым видом на горы и двор. 4 этаж, лифт есть.

Документы в полном пoрядке. Один coбственник (в coбствeннocти c 2018г.). Пoлная суммa в дoговоре.

В квартире недавно выполнен капитальный ремонт:
выровнены стены, гидроизоляция сан.узла, установлен теплый пол с тремя терморегуляторами во всей квартире, перестелен ламинат - 32 класс, 8 мм толщина с фаской, поклеены обои (винил на флезелиновой основе), выложена новая плитка в ванной по стенам и полу, сделан новый мололитный душевой поддон с трапом, установлены новая сантехника в сан.узле и новые плинтуса в жилой части квартиры. Ремонт делался качественно проверенными рабочими, для себя.

После ремонта никто не жил.

Коммуникации центральные, отопление - теплый пол и сплит-система. Горячая вода от бойлера. Небольшая коммунальная плата.

В квартире остается всё, что на фото.

О РАЙОНЕ:

Этот район пользуется большой популярностью из-за близости моря и центра города (30 минут пешком). Ходят маршрутки до Светланы, до центра Сочи, вплоть до Мамайки (44 и 92 маршруты). До остановки пешком минут 7-10.
В районе, в пешей доступности, Лицей N22, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины.

Звоните для просмотра и оцените все преимущества лично!