2-комнатная квартира, 45.5 м²

ID: 75165 Обновлено: 07.05.2026 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Виноградная На карте
Стоимость 11 500 000 ¤ 252 747 ¤/м²
  • Площадь (общая) 45,5 м²
  • Тип недвижимости Жилое помещение
  • Этаж / Этажность 2 / 4
  • Количество комнат 2
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 11 500 000 ¤
  2. Количество комнат 2
  3. Тип недвижимости Жилое помещение
  4. Этаж 2
  5. Этажность 4
  6. Расстояние до моря 1 300 м
  1. Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  2. Площадь (общая) 45,5 м²
  3. Площадь (кухня) 18 м²
  4. Отделка Ремонт
  5. Планировка Раздельные
  6. Санузел Совмещенный

Подробное описание

Элегантная 2-комнатная квартира 45.5 м² с дизайнерским ремонтом.

Эксклюзивное предложение в престижном районе Сочи! Роскошная двухкомнатная квартира с авторским дизайном.

О квартире:

  • Площадь: 45.5 м² - идеальная планировка
  • Ремонт: Дизайнерский ремонт
  • Комплектация: Мебель и техника остаются
  • Планировка: Просторная кухня-гостиная + изолированная спальня с гардеробной
  • Особенности: Вид на море, панорамные окна
  • Парковка: Охраняемая территория с гостевыми местами

О районе Мамайка (ул. Виноградная):

  • Статус: Элитный жилой район в центре Сочи
  • История: Бывшая дачная территория партийной элиты - здесь всегда селилась сочинская интеллигенция
  • Экология: Улица утопает в зелени, знаменита своими виноградниками и субтропической растительностью
  • Инфраструктура:
    До моря: 850 м - 10 минут неспешной прогулки
    До центра Сочи: 8-10 минут на машине
    Рядом: рестораны "Белла Лева", "Замок Двин", санатории ,"Магадан" "Октябрьский'
    Магазины премиум-класса, фитнес-центры, спа-комплексы
  • Транспорт: Остановка в 3 минутах ходьбы, удобный выезд на дублер трассу.

Инвестиционная привлекательность:

  • Арендный потенциал: до 60 000 руб./мес в сезон
  • Стабильный рост цены: +20-25% за последние 2 года
  • Ликвидность: Мамайка - самый востребованный район у покупателей

По любым возникшим вопросам звоните!

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Виноградная

Рассчитайте ипотеку на данный объект

Укажите ваши параметры и наши специалисты подготовят расчет по вашему кредиту в течение 15 минут

Устали искать? Поможем с выбором!

Ответьте на 5 простых вопросов и мы направим вам подборку из 3-5 вариантов по вашим параметрам, всего через 15 минут