2-комнатная квартира, 45.5 м²

ID: 75165 Обновлено: 18.09.2026 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Виноградная На карте
Стоимость 11 500 000 ¤ 252 747 ¤/м²
  • Площадь (общая) 45,5 м²
  • Тип недвижимости Жилое помещение
  • Этаж / Этажность 2 / 4
  • Количество комнат 2
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 11 500 000 ¤
  2. Количество комнат 2
  3. Тип недвижимости Жилое помещение
  4. Этаж 2
  5. Этажность 4
  6. Расстояние до моря 1 300 м
  1. Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  2. Площадь (общая) 45,5 м²
  3. Площадь (жилая) 25 м²
  4. Площадь (кухня) 18 м²
  5. Отделка Ремонт
  6. Планировка Раздельные
  7. Санузел Совмещенный

Подробное описание

Элегантная 2-комнатная квартира 45,5 м² на Мамайке

Локация - Сочи, Центральный район, Мамайка, ул. Виноградная, д. 195/8. Зеленый и востребованный район рядом с морем, удобный для проживания, отдыха и сдачи в аренду.

Реальное предложение, не фейк. Покажем именно его по указанной цене.

Дом - 4-этажный, 2016 года постройки, с железобетонным каркасом и блочным заполнением. Есть домофон и наземная парковка.

Квартира - 45,5 м², 2 этаж. Планировка включает просторную кухню:гостиную и изолированную спальню с гардеробной. Выполнен дизайнерский ремонт, мебель и техника остаются. Окна выходят во двор, есть вид на море.

Инфраструктура: рестораны, магазины, фитнес-центры, SPA-комплексы, санатории, аптеки, остановки общественного транспорта и объекты повседневного спроса рядом.

Транспортная доступность - остановка общественного транспорта примерно в 3 минутах пешком. Удобный выезд на дублер и быстрый доступ к центру Сочи.

Море - 1,3 км.

Инвестиционный потенциал - квартира подходит для проживания и сдачи в аренду, заявленный арендный потенциал до 60 000 рублей в месяц в сезон.

Ипотека возможна. Прямая продажа. В собственности 4 года. Зарегистрирован 1 человек.

О собственнике: 1 взрослый собственник.

📞 ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное время и отвечу на все вопросы.

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Виноградная

Рассчитайте ипотеку на данный объект

Укажите ваши параметры и наши специалисты подготовят расчет по вашему кредиту в течение 15 минут

Устали искать? Поможем с выбором!

Ответьте на 5 простых вопросов и мы направим вам подборку из 3-5 вариантов по вашим параметрам, всего через 15 минут