Реальный участок 45 соток в Ермоловке. ИЖС, вид на Аибгу, разрешение на строительство двух домов.
Локация - Сочи, Адлерский район, село Ермоловка, район Сириус, Ермоловская улица. Живописное место рядом с природой, с видом на гору Аибга и удобным подъездом к участку.
Участок - 45 соток, целевое назначение - ИЖС. Подходит для индивидуальной жилой застройки, коттеджного поселка или глемпинга. Уже получено разрешение на строительство двух домов площадью 400 м² и 150 м² сроком на 10 лет.
На участке выполнены землеукрепительные работы, есть фундамент под стоянку автомобиля и готовый проект. Участок расчищен, рельеф разнообразный, локация позволяет реализовать крупный частный или инвестиционный проект.
Коммуникации: свет 15 кВт, скважина, возможность использовать дополнительную воду из родника, интернет, газ проходит по границе участка. В подарок покупателю передается металлическая фальцевая кровля, 8 окон, 2 навеса и проект общей стоимостью около 6-7 млн рублей.
Инфраструктура: рядом дорожный подъезд, природные зоны, объекты Ермоловки, Сириуса и Адлерского района в транспортной доступности.
Транспортная доступность - до ближайшей остановки ориентировочно 5-10 минут на автомобиле, удобный подъезд к участку, до пограничного пункта около 450 метров.
Документы готовы к сделке.
О собственнике: 1 взрослый собственник.
Обременения: обременений нет.
📞 ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное время и отвечу на все вопросы.
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
