дом

Продается дом + ВТОРОЙ В ПОДАРОК
Добротный дом с большим участком, шикарным видом, большим садом, баней, просторными комнатами, со свежим ремонтом, мебелью и техникой, в закрытом тихом поселке за шлагбаумом в 3км от моря пешком и 8км от Дендрария в Центре Сочи!Место: Хостинский район, Мацеста, вблизи улиц Аллея Челтенхема, Чекменева, Береговая.

В данное предложение входят 2 дома:
Первый 212 м² - 1 этаж - полноценная обособленная квартира с кухней и санзузлом.
2 этаж - 3 спальни и санузел,
3 этаж - кухня-гостиная, спальня и санузел.
Дом устроен так, что хозяева могут всегда обособленно жить в своем пространстве не касаясь гостей и близких.
Плюсом стоить отметить что является видовой балкон с панорамой на горы и лес.

Второй дом 100 м² - 1 этаж - зона отдыха с баней. 2 этаж - студия с отдельным санузлом и видовым балконом.

Территория:
Большой плодоносящий сад со взрослыми плодовыми деревьями, включая виноград, черешню, киви, мандарины и декоративными растениями.
Несколько зон барбекю и беседок.
Очень удачная и красивейшая локация благодаря тихой тупиковой улице и тому, что участок с одной стороны граничит с нац.парком. Вид на горы и лес открывается из каждого окна.
Только чистейший воздух с запахами леса.

Инфраструктура:
Остановка в пешей 5-ти минутной доступности.
До пляжа 3 км или 7 минут на машине.
До Дендрария Сочи 8 км или 10-15 минут на машине.
Множество мест отдыха в пешей доступности и самые колоритные заповедники, тропы, локации Мацесты.
Близко находятся магазины и Мацестинская ярмарка с натуральным ассортиментом местных производителей и фермеров.
Школа в 1,5 км от дома.
Стоит отметить соседство - во всем окружении нет "кого попало". Приличные и дружные соседи.

Все коммуникации центральные, включая канализацию и газ.
В доме можно прописываться.

Технические данные:
Участок: 8,6 сотки.
Электричество: центральное.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: центральная.
Газ: центральный.
Площадь дома: 212 м² (общая).
Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением из керамзитоблоков, фундамент из 9 свай (выдерживает до 5-ти этажей).
Фасад и внешняя отделка: утепленный фасад, декоративная штукатурка короед.
Планировка, количество спален: 6 спален (при перепланировке до 8-ми комнат на усмотрение покупателя).
Ландшафт: базовый ландшафтный дизайн + плодоносящий сад.
Обслуживание дома: 7 000 рублей (в среднем по году).
Парковка: 2 машиноместа у дома + 2 машиноместа за забором.

Дополнительные данные по объекту:
Кованный забор.
Очень хорошие и положительные соседи.
Множество хоз.помещений для инвентаря и хранения.
Высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ.

Если вы изучили и полюбили район Мацеста также как и мы, то вам обязательно нужно посетить этот дом: здесь хороший ремонт, большой участок, закрытая территория - в общем, все для комфортной жизни уже сегодня.