Дом, 95 м²

ID: 82541 Обновлено: 18.05.2026 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, Абовяна На карте
Стоимость 13 000 000 ¤
  • Площадь строения 95 м²
  • Этажность 3
  • Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  • Отопление Газ
  • Отделка Хорошее
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 13 000 000 ¤
  2. Этажность 3
  3. Расстояние до моря 5 000 м
  4. Отделка Хорошее
  5. Количество санузлов 1
  6. Водоснабжение Есть
  7. Канализация Септик
  8. Газификация Есть
  1. Тип недвижимости Дом
  2. Площадь строения 95 м²
  3. Площадь участка 8.5 соток
  4. Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  5. Отопление Газ
  6. Свет/Электричество Есть
  7. Целевое назначение ИЖС

Подробное описание

ДОМ 95 М² НА УЧАСТКЕ 8.5 СОТОК В МИКРОРАЙОНЕ КСМ.
Свой сад, баня, бильярдная, гараж, все коммуникации.

Уникальное предложение для жизни в самом сердце Сочи с ощущением загородного поместья. Дом расположен в тихом и зеленом районе КСМ Центрального района, на улице Абовяна.

Ключевые преимущества (жизнь в городе с природой).

Большой ухоженный участок 8.5 соток: Это не просто земля, а плодоносящий сад с теплицей, где растут слива, яблоня, инжир, хурма, виноград. Есть возможность построить еще один дом (гостевой или для сдачи).

Полная автономность и комфорт в доме: Все коммуникации свои: вода, мощное электричество (15 кВт) и газ. На трех этажах разместились: гараж, погреб, баня, кухня, 3 спальни, большая гостиная с бильярдом и лоджия.

Идеальная локация в центре с природой: КСМ - один из самых спокойных и обжитых районов в центре Сочи. Участок имеет отличный подъезд, рядом остановка транспорта, а буквально в шагах - лесопарковая зона и национальный парк для прогулок, сбора грибов и ягод.

Готовность к жизни: Дом полностью обустроен, не требует вложений. Можно заселяться и наслаждаться жизнью в своем саду.

Технические данные:

  • Адрес: Сочи, Центральный район, мкр. КСМ, ул. Абовяна.
  • Площадь дома: 95 кв. м (3 уровня: гараж/погреб/баня).
  • Площадь участка: 8.5 соток.
  • Особенности: плодовый сад, теплица, баня, бильярдная, гараж.
  • Коммуникации: центральные/автономные вода, свет 15 кВт, газ.

Идеально для: большой семьи, желающей жить в центре города в своем доме с садом; для тех, кто ценит уединение и природу, не отрываясь от инфраструктуры; как отличная инвестиция в землю и дом в престижном районе.

По любым возникшим вопросам звоните!

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, Абовяна