Выгодный дом 296 м² с арендным потенциалом в Центральном районе Сочи.
Локация - Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, улица Армянская. Удобное место для жизни рядом с городской инфраструктурой и комфортной доступностью к морю.
Дом - 3-этажный, 2016 года постройки, железобетон с блочным заполнением. Общая площадь - 296 м². Состояние хорошее, на втором и третьем этажах выполнен новый ремонт для собственного проживания. В доме предусмотрено 4 санузла, отопление газовое.
Планировка - первый этаж разделен на две отдельные квартиры под сдачу в аренду. Второй и третий этажи можно использовать для проживания собственника и семьи. Формат удобно совмещает личное проживание и доход от аренды.
Участок - 3,4 сотки, ИЖС, ровный, в собственности. Есть пространство для парковки, зоны отдыха или дополнительного благоустройства.
Коммуникации - свет, вода, канализация и газ подключены.
Инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, объекты повседневного спроса микрорайона КСМ.
Транспортная доступность - до ближайшей остановки ориентировочно 5-10 минут пешком. Удобный выезд в центр Сочи и к основным городским направлениям.
Море - до моря около 3 км.
Ипотека возможна, материнский капитал возможен.
О собственнике: 1 взрослый собственник.
Обременения: обременений нет.
📞 ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное время и отвечу на все вопросы.
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
