Дом, 215 м²

Эксклюзивное предложение! Продается просторный дом 215 м² в современном стиле с панорамным видом на море, горы и всё село. Расположен в первой, самой престижной части села Каштаны (Хоста). Участок ИЖС 5.3 сотки.

Идеальное сочетание современной архитектуры, качественных материалов и лучшей локации! Просторные террасы и панорамные окна в пол создают ощущение единения с природой.

Планировка (2 этажа, все продумано):

· 1 этаж (118 м²): Светлая кухня-гостиная, прихожая, техническое помещение, кладовая, санузел.
· 2 этаж (96.7 м²): 3 изолированные спальни, второй санузел.
· Дополнительно: Просторные террасы для отдыха и приема гостей.

Конструктив и отделка (качество, а не экономия):

· Фундамент: 19 свай с опорой в аргиллит.
· Каркас: Монолитный армированный бетон М350 (прочность на десятилетия).
· Стены: Теплый керамзитоблок 250 мм (цельный керамзит).
· Фасад: Утеплен «Технониколь» 50 мм + декоративная штукатурка «Террако».
· Кровля: Наплавляемая «Технониколь» (3 слоя) + утепление 100 мм «Пеноплекс».
· Окна: Премиальные панорамные окна Rehau с защитой от УФ и энергосберегающим стеклопакетом!

Коммуникации (всё подключено и современно):

· Электричество: 15 кВт, подземная прокладка кабеля.
· Вода: Собственная скважина.
· Канализация: ЛОС (локальная очистная станция) высокой степени очистки.
· Газ: Идет подключение по договору догазификации (подведен к границе).

Благоустройство территории:

· Забор по периметру участка.
· Входная группа выложена брусчаткой.
· Зонированная территория с плодовыми деревьями.
· Есть место для парковки двух авто, обустройства зоны барбекю и строительства бассейна.

Ключевые преимущества:

· ВИД: Уникальная панорама на море, горы и всё село с высоты.
· Локация: Всего 7 минут до Хосты! В селе есть «Пятерочка», строймагазины, продукты, школьный автобус.
· Участок: Двухуровневый, благоустроенный, с плодовыми деревьями.
· Документы: Строительство по уведомлению, дом зарегистрирован.

Идеальная возможность построить жизнь своей мечты в одном из лучших мест побережья!