Дом, 180 м²

ID: 87565 Обновлено: 07.10.2026 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Теневой переулок На карте
Стоимость 36 000 000 ¤
  • Площадь строения 180 м²
  • Этажность 2
  • Тип дома Блочный
  • Отопление Нет
  • Отделка Черновая
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 36 000 000 ¤
  2. Этажность 2
  3. Расстояние до моря 1 500 м
  4. Отделка Черновая
  5. Количество санузлов 2
  6. Водоснабжение Есть
  7. Канализация Есть
  8. Газификация Есть
  1. Тип недвижимости Дом
  2. Площадь строения 180 м²
  3. Площадь участка 3.4 сотки
  4. Тип дома Блочный
  5. Отопление Нет
  6. Свет/Электричество Есть
  7. Целевое назначение Садоводство

Подробное описание

Ваш идеальный дом в Сочи: уют, природа и комфорт в микрорайоне Мамайка

Ищете место, где городская инфраструктура встречается с тишиной и свежим горным воздухом? Обратите внимание на Теневой переулок. Это одна из самых сбалансированных локаций в Центральном районе Сочи, которая идеально подходит как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Предложение для тех, кто ценит качество
Сейчас в этой локации выставлен на продажу новый двухэтажный дом площадью 180 м².

  • Участок: 3,4 сотки, ровный ландшафт.
  • Коммуникации: всё центральное (свет 15 кВт, вода, канализация, газ) - заведено и подключено.
  • Преимущества: дом расположен в окружении новой современной застройки, к участку ведет качественная бетонная дорога.
  • Бонус: из окон открывается потрясающий панорамный вид на горы и город.

Почему здесь комфортно жить?
Мамайка славится своей спокойной атмосферой. Здесь нет суеты центральных улиц, зато есть всё необходимое под рукой: сетевые супермаркеты, аптеки, уютные кафе и пункты выдачи заказов. Для семей с детьми вопрос с образованием решен - в районе работают школы и детские сады.

Главная «фишка» места - близость к природе. Рядом протекает река Псахе, вдоль которой пролегает живописный прогулочный маршрут. По нему можно неспешным шагом дойти до благоустроенных пляжей (например, «Куба») - дорога займет около 20-30 минут.

Транспортная доступность
С логистикой здесь полный порядок. Рядом находится остановка 37-го маршрута, а автомобилисты оценят удобный выезд на дублер Курортного проспекта и объездную дорогу. Это позволяет быстро добраться до центра Сочи или отправиться в сторону Красной Поляны, минуя основные пробки.

Это дом для тех, кто не хочет идти на компромиссы между близостью к морю и комфортом частной жизни. Достойное соседство и продуманная локация делают этот вариант отличным вложением средств.

Заинтересовало предложение? Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Теневой переулок