Дом, 1446 м²

ID: 75050 Обновлено: 12.06.2024 г.
Сочи, Лазаревский район, микрорайон Детляжка, Алая улица На карте
  1. Цена 300 000 000 ¤
  2. Этажность 4
  3. Расстояние до моря 500 м
  1. Тип недвижимости Дом
  2. Площадь строения 1 446 м²
  3. Площадь участка 18 соток
  4. Тип дома Железобет. с блочным заполнением
  5. Целевое назначение ИЖС

Подробное описание

Продаётся отличный действующий отель, расположенный в пос. Детляжка Лазаревского района Большого Сочи.
На просторном участке площадью 18 соток находятся два здания, общая площадь всех строений составляет 1446 м2.

Основное здание: гостиница с 23 номерами, общей площадью 1185 м2.
1 этаж: зона ресепшн, столовая на 80 посадочных мест, комнаты для персонала (3 шт), котельная, прачечная
2 этаж: 10 номеров категории стандарт, стандарт плюс и семейный
3 этаж: 10 номеров категории стандарт, стандарт плюс и семейный
Кровля эксплуатируемая: 3 vip квартиры общей площадью 261 м2, мини бассейн с лежаками, зона отдыха с навесом

Второе здание: гостевой дом с баром
1 этаж: Бар на 30 мест с террасой, мангальная гриль-зона, хозблок
2 этаж: четыре 3-х спальные апартаменты

Основные преимущества отеля: действующий готовый бизнес у моря, расстояние до моря составляет всего 300 метров, до станции электрички 300 м и ближайшего магазина «Магнит» - 200 метров.

Территория:
благоустроенная тротуарной плиткой с ландшафтным озеленением и поливом, растения завезены из Испании: пальмы, сосны, плодовые деревья, декоративные кустарники;
большой бассейн с гидромассажем, душ, лежаки;
детская игровая площадка;
гриль-зона, бар и терраса;
автопарковка на 20 машиномест

Коммуникации:
Водоснабжение и канализация - центральные, Газгольдер, Энергетический потенциал отеля включает в себя электричество 45 кВт и солнечные батареи на 15 кВт + резервный дизельный генератор на 25 кВт, накопитель воды 10 м3, Отопление газовое + теплые полы, проводной Интернет и кабельное телевидение.

Оснащение номерного фонда: все номера с балконами, с новым ремонтом, качественной мебелью, техникой, текстилем, радиаторы отопления, сплит системы, vip квартиры оборудованы кухней.

Кухня-столовая и бар оснащена всем необходимым оборудованием: линия раздачи, грилями, плитами, мойками, холодильниками, морозильными камерами и прочими устройствами.

Конструктив зданий:
1) здание отеля - железобетонное с блочным заполнением, фасад керамогранит с утеплением
2) здание гостевого дома - система стального каркаса с утеплением, фасад клинкерная плитка.

Транспортная доступность:
до пляжа и ЖД станции - 300 метров;
остановка автобуса - 5 мин;
до Сочи - 45 минут.

Приобретение этого отеля - это потенциальная возможность для развития бизнеса в сфере гостеприимства в привлекательной локации Большого Сочи.

Звоните!
Показ в любое время.

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Лазаревский район, микрорайон Детляжка, Алая улица