Нa учacткe c acфaльтированным подъeздом жилой 3-этажный дoм с цокoльным этaжoм общeй плoщадью 570 м2.
Учаcтoк благoуcтpoeн, имеет дopожки, выложенные тpoтуарнoй плиткoй и кpытую пaркoвку нa 3 автомобиля. Дополнитeльнo eсть доcтуп нa oбщую огрaжденную территория для 4 соседних участков с организацией парковки.
Энергообеспечение: 2 ввода 15+5 квт + японский дизельный генератор на 20 квт. Водоснабжение посредством скважины с питьевой водой для хозяйственных нужд, и забор из реки с накопителем 4 м3 для садовых нужд. Отопление дома - водяные теплые полы и подоконные радиаторы. Ростелеком по оптоволоконному каналу (телевидение, интернет 500 Мбит/с, городской телефон). Функционирует система видео контроля территории участка и фасада дома с записью, доступная для удалённого контроля.
Площадь каждого из трех этажей 156 м2. Конструкция здания: несущие железобетонные сваи диаметром 600 мм, по которым обустроен железобетонный каркас из колонн и ригелей. Наружные стены из бетонных блоков толщиной 300 мм, утеплены снаружи и внутри. Межкомнатные перегородки из блоков толщиной 200 мм.
1 этаж: прихожая, холл, лестничный марш шириной 1.5 м, гардеробная, гладильная, санузел, котельная-сушилка с санузлом, кухня-гостиная, спальня, остекленная утепленная терраса. Пол 1-го этажа железобетонный. Отопление первого этажа - теплые полы 100% площади пола. Вся площадь этажа облицована керамогранитом. Высота потолков 3 м.
2 этаж: холл, через который обеспечен доступ в четыре спальни, в общий на три спальни санузел и в общую гардеробную. Хозяйская спальня оборудована отдельным санузлом и гардеробной комнатой. Еще одна спальня также имеет собственную гардеробную комнату. Высота потолков 3 м. Пол - брус 50х200х6000 мм с шагом 300 мм с утеплением и звукоизоляцией. Покрытие пола - ламинат/паркетная доска. Отопление - подоконные радиаторы.
3 этаж: мансарда - единое помещение, возможно любое функциональное назначение, перепланировка. До этажа доведены вода, отопление, канализация, электричество, витая пара. Требуется разводка только в пределах помещений в соответствии с планом перепланировки.
Цокольный этаж: спортзал, хамам с душевой-помывочной и комнатой отдыха, помещение водоснабжения, мастерская.
Дом продается с мебелью и всем оборудованием. Возможна рассрочка на половину стоимости объекта.
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
