Продается коммерческое помещение в Центральном районе на Краснодонской улице! Общая площадь объекта составляет 1047 м², включая 2 этажа с возможностью надстройки или реконструкции. Помещение в собственности. Земля в аренде на 49 лет, договор подписан 3 года назад. Это означает, что есть возможность, при желании, оформить землю в собственность, выкупив по кадастровой стоимости. Район активно развивается и застраивается, уже строится несколько новых комплексов и Тц, что так же увеличит трафик. Помещение находится вдоль единственной дороги, которая ведет к другим густонаселенным поселкам и обратно в центр города, рядом находится остановка общественного транспорта, через забор строится ЖК бизнес класса, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение обладает коммерческим назначением и юридической чистотой. Все документы готовы к сделке. Любые проверки приветствуются. Благодаря расположению рядом с ЖК бизнес-класса «Светский лес» спрос на услуги в этой локации стремительно растет и аналогов объекту, по инвестиционной привлекательности нет. Стоимость объекта - 130 млн рублей, проектная стоимость реконструкции - 50 млн рублей. При арендной стоимости 1500р/кв.м с ежегодной капитализацией 5% - окупаемость составит 7-8лет. Отличный вариант для масштабного бизнеса! Успей приобрести выгодно. Подробности по телефону.
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
