Помещение свободного назначения

Предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание коммерческого назначения, расположенное в самом престижном, историческом центре города Сочи. Несомненным достоинством местоположения здания является активный пешеходный и автомобильный трафик и приближенность к различным объектам инфраструктуры, набережной реки и морскому побережью . Здание общей площадью 1150,8 кв.м, в собственности, земельный участок площадью 1170 кв.м, в аренде на 49 лет с 2020года

• Строение 1970 года постройки. В 2013 году произведен капитальный ремонт и полная модернизация здания, замена всех внутренних коммуникаций, усиление конструкций, построена собственная крышная газовая котельная.
• В 2024 году снова решено поменять общую концепцию дизайна интерьера и произвести новый капитальный ремонт здания. Подготовлен дизайн-проект компанией Sundukovy Sisters, начата его реализация.
• Здание имеет три входные группы для посетителей, пожарные выходы и отдельный вход для персонала. Имеется внутренний дворик для погрузки-выгрузки товара.
• Помещения подойдут для любого вида коммерческого использования - художественный салон, офисный, спортивный или медицинский центр, косметологию, центр парикмахерского искусства и т.д.
• Технические характеристики и коммуникации:
• Общая площадьздания : 1150.8 кв.м; вид права - собственность
• Площадь земельного участка: 11,7 соток, вид права - аренда на 49 лет
• Этажность: два этажа; плоская кровля, возможна эксплуатация.
• Высота потолков помещений от 3,75 до 7 метров;
• Электроснабжение: мощность 300 кВт;
• Водоснабжение: 1500 куб. м. в месяц;
• Газоснабжение: 53,000 куб. м в год; собственная крышная котельная.