Нежилое помещение

Выгодное предложение в сердце Сочи!

Ищете идеальное место для вашего бизнеса в густонаселенном районе Донская? Предлагаем к продаже универсальное помещение, идеально подходящее как под магазин, так и под склад.

Преимущества объекта:

• Расположение: Центральный район, микрорайон Донская, СТ Прохлада.
• Первый этаж: Удобный доступ и высокая проходимость.
• Отдельный вход: Полная независимость и комфорт для вас и ваших клиентов.
• Парковка: Два собственных парковочных места и возможность организации зоны погрузки/разгрузки.
• Высокий спрос: Микрорайон активно развивается и заселяется, что гарантирует постоянный поток клиентов.
• Готовый арендатор: Есть заинтересованный покупатель, готовый заключить долгосрочный договор аренды по ставке 200 000 рублей в месяц. Контакт передадим.

Важно: Помещение в настоящее время имеет статус жилого и находится в ипотеке (Сбербанк). Мы готовы оказать полное содействие в процессе перевода в нежилой фонд.

Инфраструктура района Донская:

• Торговля: Широкий выбор магазинов - от небольших продуктовых лавок до крупных сетей ("Магнит", "Пятерочка") и масштабного ТРЦ "МореМолл" с кинотеатром.
• Развлечения: Кинотеатр "Юбилейный" с обновленным парком, уютные кафе.
• Транспорт: Отличная транспортная доступность с остановками общественного транспорта в нижней части микрорайона, позволяющая легко добраться до любой точки Сочи.
• Жилой фонд: Сочетание старой застройки и современных новостроек.

Не упустите свой шанс! Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе с готовым арендным бизнесом.

Оперативный показ по договоренности. Звоните и пишите!