*📍 ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ - поток клиентов КРУГЛЫЙ ГОД!*
- *Рядом* - три крупнейших ТЦ: «Бегемот», «Маркет Парк» и всего в *150 метрах* - «МореМолл»!
- *До пляжа «Ривьера»* - приятная 15-минутная прогулка по набережной.
- *Собственная парковка* + удобный *железнодорожный тупик*
*💼 ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ВАШИ ВАРИАНТЫ:*
✔️ *Гостиница / Хостел / Коливинг* - вечный спрос в Сочи!
✔️ *Офисные помещения* - престижное расположение.
✔️ *Производство / Склад / Автосервис* - удобный подъезд и коммуникации.
✔️ *Типография / Услуги для населения* - высокая проходимость. Территориальная зона участка позволяет!
*💥 Экономика для инвестора - ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ХОЛОДИЛЬНЫЙ СКЛАД 720 М²:*
✔️ *Вместимость 300-700 тонн морепродуктов* - оборот *от 50 млн ₽/мес*!
✔️ *Готовый бизнес под ключ: тельфер, усиленные сети (можно увеличить до 100 кВт·ч)Собственная парковка + ж/д тупик в 30 метрах* - логистика для опта из Владивостока и Камчатки без перегрузок!
✔️ *НУЛЕВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ* - единственный склад такого масштаба у моря! ✔️ *Гостиница / Хостел / Коливинг* - вечный спрос в Сочи! Oбщая площадь гoстиницы по проeкту 933 кв м или 40 номера за счeт oбшивки сендвич пaнeлями металла каркаса. При заселении 8 человека в номер при минимальной цене 500р в сутки с человека мы получаем 40*4000*30=4800000 в месяц и 57600000 в год! И это расчёт по самому низкому тарифу в Сочи! А за счёт места и локации поток клиентов вам гарантирован круглый год!
*📌 ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ:*
- *Здание в собственности*! 213 кв м .
- *Земля 5.8 сот в аренде до 2057 года* - ставка смешная!
- *Центральные коммуникации* (свет, вода, канализация).
- *Мощность можно увеличить до 100 кВт·ч* - масштабируйте бизнес без ограничений!
-**склад 720 кв м /6*6*20/ с тельфером.
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
