Гостиница

Мы рады представить вам эту прекрасную гостиницу, расположенную в живописном месте Горного Воздуха, на улице Пейзажной, в районе Большого Сочи, в Лоо. Этот объект недвижимости - идеальное место для тех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье недалеко от моря.

Гостиница занимает земельный участок площадью 10,7 соток, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и гостиничного обслуживания. Великолепный вид на море - одна из главных особенностей этого места.

Общая площадь гостиницы составляет 877 квадратных метров и распределена на 3 этажа, а также имеется цокольный этаж. На первых двух этажах расположены 8 гостевых комнат с отдельным входом, санузлами, панорамными окнами и террасами, откуда открывается потрясающий вид на море. Также на этих этажах находятся гостевая комната, столовая (банкетный зал), бакены комплекс (финская парная и Хамам), большой холл для встречи гостей, котельная, прачечная и серверная.

Третий этаж представляет собой апартаменты площадью 160 квадратных метров с отдельным входом, панорамными окнами и террасой площадью 70 квадратных метров, с выходом на эксплуатируемую кровлю площадью 160 квадратных метров. На этаже расположены 3 просторные спальни, санузел и кухня-гостиная.

Гостиница оборудована всем необходимым для комфортного проживания: скважина для водоснабжения, возможность подключения к центральному водопроводу, центральная канализация, газовое отопление, электрика, интернет, телевидение, видеонаблюдение, вентиляция. Также установлены инверторные сплит-системы кондиционирования, чтобы обеспечить приятный климат внутри помещений. Дополнительно установлен дизельный генератор на 20 кВт, чтобы гарантировать бесперебойную подачу электроэнергии.

Участок огорожен забором с откатными воротами, что обеспечивает частную и безопасную среду. Все отделочные работы выполнены с использованием современных материалов, что добавляет элегантности и шарма этому прекрасному месту.

На территории установлен бассейн для релакса и отдыха с шезлонгами и душем, мангальная зона, есть своя столовая, которую можно переоборудовать при желании под кафе и тем самым увеличить прибыль.

По доходности сутки проживания в номере стоит от 6 т.р., третий этаж от 20 т.р. При полной загрузки от 70 т.р. может приносить гостиница в сутки. Затраты на обслуживание минимальные, персонал из 2х человек.

Не упустите возможность приобрести эту уникальную гостиницу в Горном Воздухе, в Лоо. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы и комфортом современного жилья. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого великолепного объекта недвижимости.