Комфортабельный отель-пансионат расположен в центре поселка Лоо, в живописном уголке Черноморского побережья, экологически чистой зоне, радующей отдыхающих прекрасными видами и является современным архитектурным строением поселка Лоо Большого Сочи.
Здание отеля располагает номерным фондом, включающим в себя 150 номеров различной комфортности и вместимости: стандарт без балкона - 15 номеров, на каждом этаже есть номер на четыре человека (стандарт без балкона) - 6 номеров, стандарт с балконом - вид на горы - 36 номеров, стандарт с балконом - вид на море - 60 номеров и 33 номера разной площадью без балкона с видом на море.
Все номера оборудованы удобной мебелью и необходимой техникой, создающей максимальное удобство. На этажах устроены меблированные террасы с прекрасным панорамным видом на море и центр поселка.
Доступность к морю обеспечивает надземный современный переход европейского стандарта с эскалаторами и лифтами через федеральную трассу, расстояние до городского пляжа - 250 м.
Пансионат имеет собственную открытую, охраняемую, бесплатную парковку.
Вблизи пансионата расположены: автовокзал - ст. Лоо, параллельно федеральной трассе проходит железная дорога, на которой при проведении модернизации установили бесстыковые (шумопоглощающие) рельсы.
Инфраструктура пансионата создана с учетом разных увлечений постояльцев: здесь есть лобби-бар, летнее кафе и столовая (в корпусе), пиццерия, фито-бар, сувенирный магазин, бассейн, пансионат создает великолепные условия для семейного отдыха: на его территории работают профессиональные аниматоры, открыты детские площадки. Для гостей старшего возраста проводятся увлекательные вечерние шоу.
В цокольном этаже пансионата предусмотрен медицинский центр, включающий в себя 14 кабинетов и 4 сан. узла.
Пансионат обеспечен следующими инженерными сетями, обслуживаемые эксплуатирующими организациями:
Пансионат осуществляет свою деятельность в соответствии с ПЗЗ (правилами землепользования и застройки) и в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - гостиничное обслуживание.
Отель-пансионат находится в идеальном состоянии, не требующем основательных вложений, кроме текущей деятельности.
Окупаемость рассматриваемого объекта при покупке составит - 8,3-10 лет .
Результат окупаемости достигается за счет отсутствия затрат на капитальный ремонт в течение 7-10 лет эксплуатации зданий, инвентаря, технического и технологического оборудования.
При организации медицинского центра, дополнительная прибыль может возрасти до 70 000 000 руб./год, что снизит окупаемость проекта до 5,8 лет.
Реальное предложение Звоните!
Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.
