Когда к нам обращаются за подбором квартиры в новостройке, очень часто задают вопрос, находится ли земля в собственности или в аренде.
В данной статье мы поговорим о том, как новые изменения будут влиять на жизнь собственников, продавцов и покупателей недвижимости.
15 августа ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 12%. Кажется, этот шаг шокировал даже пессимистично настроенных профи. Но те, кто работают в недвижимости больше десяти лет, спокойны. Они видели такие скачки много раз и знают, что ключевая ставка рано или поздно откатится. А пока стоит надеяться на лучшее и готовиться к худшему. К чему именно? Узнали у экспертов.
Во втором квартале 2023 года рынок недвижимости переживает бум выдачи ипотечных кредитов как на новое, так и на вторичное жильё. При этом цены на квартиры не падают, а кредитные ставки только растут. Причинами повышенного интереса к недвижимости стали отложенный спрос, который образовался на фоне начала спецоперации в прошлом году, и действия Банка России, решившего с октября значительно изменить условия выдачи ипотечных займов, – получить жилищный кредит станет значительно труднее.
Больше всего квадратных метров в расчете на одного местного жителя возводят в трех кубанских городах - Краснодаре, Новороссийске и Сочи. Об этом свидетельствует исследование РИА Рейтинг. При этом эксперты отмечают, что квадратные метры чаще всего покупают гости из других регионов или городов.
Эксперт рынка недвижимости Сочи и генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачева рассказывает о рисках и нюансах инвестиций в квадратные метры города-курорта.
В России вводится новый национальный стандарт «зелёного» строительства многоквартирных домов. Правила закреплены в ГОСТ, но пока не обязательны для исполнения. Каковы преимущества экологичного жилья? В чём выгода потребителей и почему застройщики не спешат переходить на новые требования? Рассказываем в нашей статье.
Одной из самых «горячих» тем, вызывающих серьезный общественный резонанс и споры, является снос самостроя в Сочи.
Квартирный вопрос по-прежнему остается одним из самых актуальных и для самих сочинцев, и, конечно, для очень многих людей в стране, мечтающих приобрести свой уголок в удобном районе на главном курорте России – в городе Сочи. Но кто-то хочет быть в центре именно курортной жизни, а многие ценят спокойные городские кварталы, утопающие в зелени, и в пешей доступности от рынков, школ и мед. центров…
Эксперты Городского риэлторского центра – ведущей брокерской компании на рынке недвижимости Сочи – проанализировали динамику цен на вторичном рынке города-курорта.
Строительство новых апарт-отелей и комплексов, а также реновация старых объектов и продажа их в виде апартаментов для личного проживания либо для последующей сдачи в аренду туристам в рамках единого курортного объекта, стало отдельной мощной сферой девелопмента. Редакция «Новости & Смыслы» вместе с экспертами из сферы недвижимости составила рейтинг ТОП-15 курортных апарт-комплексов.
Переуступка — это способ покупки квартиры в новом доме по цене вторичного рынка. Многие не понимают, зачем усложнять сделку и покупать через переуступку, если можно просто обратиться к застройщику и воспользоваться льготной ипотекой с пониженной ставкой на весь период срока действия кредита. Но есть несколько причин, почему переуступка может быть хорошим решением.
Очень часто эти два понятия путают. Давайте разберемся, чем они отличаются.
Клубные дома — это особая элитная недвижимость. Они представляют собой небольшие здания, рассчитанные на несколько квартир и продуманные до мелочей.
По итогам апреля, новостройки города Сочи бронировались с первого показа онлайн!
Очень высокая активность была и на вторичном рынке. Однокомнатные квартиры распроданы — на 75%❗️
О том, что в ипотеку можно приобрести квартиру, знают даже дети. А что насчет строительства частного дома? Давайте разбираться.
Застройщики обычно предлагают покупателям квартиры и с отделкой и без нее. Давайте сегодня рассмотрим плюсы покупки жилья без отделки.
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику цен на новостройки в городе-курорте и дали свой прогноз относительного того, как изменятся цены на новые квартиры к осени 2023 года.
В начале 2023 года ипотечный спрос на недвижимость в Сочи вырос почти на 30%. Такие данные приводят эксперты агентства недвижимости Городской риэлторский центр.
Вы сделали последний платёж по ипотеке и выдохнули. Подождите расслабляться. Теперь нужно снять обременение с квартиры, которая находится в залоге у банка. Рассказываем, как это сделать.
Подготовили для вас порядок действий на тот заветный день, когда вы получите ключи от своей квартиры в новостройке.