472

За три года новостройки в Сочи подорожали на 188%

За три года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла в три раза, или на 188,02%. В октябре 2021 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила 256,1 тыс. руб., тогда как в октябре 2018 года — 88,9 тыс. руб. Такие данные приводит агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи.


В среднем за год стоимость квадратного метра в Сочи растет на 42,48%. На вторичном рынке цена «квадрата» за три года увеличилась на 122,12%, его средняя стоимость составляет 247 тыс. руб. Наибольший скачок цен на вторичном рынке недвижимости — на 76,37% — был зафиксирован за последний год, с октября 2020 года.

Гендиректор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачева отметила, что рынок первичной недвижимости растет быстрее, чем вторичной, из-за того, что нового жилья в городе мало и объем спроса всегда превышает объем предложения. При этом люди хотят новое жилье всегда больше, чем старое, из-за высокого качества строительства, новых технологий, «свежего» подъезда, хорошей территории и ощущения того, что в квартире никто не жил.


«Высокий спрос на вторичку стал реальностью в том числе из-за того, что новостроек в городе немного. Так, весь центр Сочи — это вторичная недвижимость. Вторая причина резкого роста цен на готовое жилье в городе состоит в том, что при покупке квартиры ей можно сразу начать пользоваться. Большая часть клиентов покупают недвижимость в ипотеку, поэтому покупателям удобно сразу переехать из арендного жилья в свою квартиру или начать сдавать, частично компенсируя ипотечный платеж»,— отметила Юлия Усачева.


По данным Росбанка, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Сочи в октябре составила 220 тыс. руб. Курорт стал вторым в стране городом по уровню цен на недвижимость.


Татьяна Ручкина kommersant.ru


Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.


Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Цены на вторичное жильё

Эксперты прогнозируют, что эти тенденции продолжат влиять на рынок недвижимости в ближайшие месяцы, создавая новые возможности и вызовы для всех участников рынка.

Сколько жилья продаётся в Сочи по самой ходовой цене – от 250 до 500 тысяч ₽ за квадрат

Рынок недвижимости в Сочи продолжает оставаться привлекательным для покупателей с различными финансовыми возможностями, предлагая широкий выбор объектов в самом востребованном ценовом диапазоне.

Как получить ипотеку, если банки отказывают? Пять советов от эксперта

В этой статье мы рассмотрим пять ключевых советов от Юлии Усачёвой, генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», которые помогут увеличить шансы на получение ипотеки.

Мэр Сочи Алексей Копайгородский ушёл в отставку и переходит на работу в федеральное ведомство

В ходе своего руководства Алексей Копайгородский внёс значительный вклад в развитие инфраструктуры, улучшение транспортной системы и повышение туристической привлекательности Сочи. Его заслуги будут помнить и ценить жители города, а новый мэр продолжит работу над улучшением качества жизни в курорте.

Тенденции и перспективы рынка новостроек в Сочи

Поддержание высокого уровня спроса, увеличение качества жилья и ориентация на устойчивое развитие обеспечивают долгосрочные перспективы для всех участников рынка.

Трансформация рынка бизнес- и элит-класса в Сочи: перспективы и новые стандарты комфорта

Динамичное развитие сегментов бизнес- и элит-класса в Сочи подтверждает их значимость как для внутренних, так и для международных покупателей, делая этот город не только курортной жемчужиной, но и важным центром рынка элитной недвижимости.

Рост стоимости недвижимости в Сочи: анализ текущих тенденций

Как отмечает Юлия Усачёва: «Сегмент высоких цен продолжает расти, что говорит о том, что Сочи не теряет своей привлекательности как объект для инвестиций в недвижимость». Это подчёркивает важность внимательного изучения рынка перед принятием решений о покупке или продаже объектов недвижимости.

Как День Победы отпразднуют в Сочи в 2024 году?

Коллектив агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи поздравляет всех с этим великим и памятным днём. Пусть память о подвигах наших героев живёт вечно, а День Победы наполняет наши сердца гордостью и благодарностью!

Динамика цен и торга на вторичном рынке недвижимости в Сочи

Понимание текущих условий рынка и трендов является ключевым для успешных инвестиций и покупок на вторичном рынке недвижимости. Наблюдение за изменениями в готовности продавцов к торгу и анализ рыночных данных помогут сделать правильный выбор.

Текущие тенденции рынка вторичной недвижимости в Сочи: рост ценового сегмента выше 500 тыс. рублей

Увеличение количества предложений в высоком ценовом сегменте подтверждает тренд на рост интереса к качественной и дорогой недвижимости в курортных зонах. Это делает Сочи привлекательным рынком для инвестиций, особенно для тех, кто ищет объекты с потенциалом для роста стоимости.

Рынок недвижимости Сочи: от «полуторок» до гостиничных комплексов

Рынок недвижимости Сочи продолжает развиваться, предлагая уникальные возможности для инвесторов и покупателей. "Городской риэлторский центр" готов стать вашим надёжным партнёром, помогая вам найти идеальный объект недвижимости в этом прекрасном городе-курорте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам реализовать вашу мечту о доме у моря!

Двушкам и трёшкам пришёл конец: это жильё не нужно никому

Важно помнить, что каждый выбор жилья – это индивидуальное решение, зависящее от личных предпочтений, финансовых возможностей и жизненных обстоятельств. Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово предложить профессиональную помощь и консультации всем, кто ищет свой идеальный дом в Сочи.