Такой притягательный город манит многих, как магнит. И, к сожалению, этим пользуются нечестные люди. Рассмотрим несколько способов обмана, к которым прибегают недобросовестные риэлторы в Сочи.
Это делается с расчетом на клиентов, которые едут издалека. У них нет возможности назначить встречу на другой день. Риэлтор сообщает, что пока клиент ехал, квартиру уже успели продать. Предлагает посмотреть другие варианты гораздо дороже. И начинаются поездки по объектам, на одну из которых человек соглашается. Поэтому нужно выделить хотя бы несколько дней на поиск варианта на месте. Хороший специалист предлагает несколько вариантов на выбор по подходящим параметрам и цене.
Теплый климат и море — то, за чем едут в Сочи. Обещанный вид на море из окна квартиры по факту может оказаться тоненькой полоской поверх крыш соседних домов. Или малюсенький кусочком, который увидишь только свесившись с балкона по пояс. Называя что-то подобное полноценным видом, также добиваются приезда покупателя в Сочи для его “обработки” на месте.
Покупатели жилья обычно пытаются найти продавцов без посредников на сайтах типа Авито, ЦИАН или Яндекс. Недвижимость. Огромный процент объявлений о продаже жилья там является фейком. И одна из схем обмана, когда риэлторы выдают себя за родственников владельца. Хорошо, если квартира из объявления в принципе существует, продается и стоит столько, сколько указано на сайте. Но сама попытка обмана должна насторожить. Лучше никаких дел с такими “родственниками владельца” не иметь.
Первоначально клиента привлекает очень низкая цена по отношению к рынку. Помимо цены квартира отличается хорошей планировкой, просторными комнатами и красивым интерьером. Клиенту предлагают внести сумму в качестве задатка или бронирования, поясняя, что такой привлекательный вариант может быстро уйти. Подобное предложение получают многие позвонившие. На самом же деле квартира не продается или продается по другой цене. А реальный продавец может ничего не знать о происходящем. Запомните, что аванс обычно вносится уже перед заключением сделки. Он оформляется предварительным договором купли-продажи и дополняется распиской.
Мы рассказали только о некоторых популярных способах обмана покупателей жилья в Сочи. Если вы столкнулись хотя бы с одним из перечисленных пунктов, стоит проверить риэлтора и по другим пунктам, задав нужные вопросы.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.