431

Спрос на апартаменты в Сочи вырос на 12%

 Самые доступные проекты продаются по цене в 250 тыс. руб. за "квадрат"

 

Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали спрос и предложение на первичном рынке апартаментных комплексов в городе-курорте. Интерес к подобным проектам вырос почти на 12%. 

 

По итогам ноября 2022 года спрос на покупку апартаментов в Сочи вырос на 11,6% относительно октября текущего года. Кроме того, в одиннадцатом месяце этого года интерес к подобным объектам превысил число запросов на покупку за ноябрь 2021 года на 15,2% и сравнялся с результатом ноября 2019 года. 

 

На сегодняшний день на территории города Сочи есть около 15 апартаментных комплексов с управляющими компаниями, которые занимается сдачей в аренду. При этом на сегодняшний день по 214-ФЗ строится более десяти апартаментных и гостиничных комплексов с привлечением крупных управляющих компаний. Также в этом сегменте на рынке города Сочи присутствуют Объекты, которые приобрели этот статус после реконструкции.

 

По данным экспертов Городского риэлторского центра Сочи, наиболее доступные апартаментные проекты экспонируются в Лазаревском районе, где стартовые цены за квадратный метр начинаются от 250 тыс. рублей, в Центральном и Хостинском районе цены начинаются от 400 тыс. рублей за «квадрат», а наиболее дорогие объекты представлены в Адлерском районе и в Красной Поляне, где цены стартуют от 800 тыс. рублей за метр. 

 

«Я бы рекомендовала всё-таки сначала начинать свой анализ с выбора объекта, обращать внимание на месторасположение, внутреннюю инфраструктуру комплекса и потом переходить к выбору и анализу информации об управляющей компании. В первую очередь надо ознакомиться с опытом этой компании, каким количеством объектов она управляет сегодня, ознакомиться с отзывами на форумах о её работе. И перед покупкой ознакомиться с условиями договора между собственником и УК», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Юлия Усачёва.

 

По словам эксперта, основным «тонким местом» подобных проектов является возможная недобросовестность управляющей компании, поэтому на этапе подбора варианта необходимо читать договор и уже после заключения договора внимательно контролировать доходы и расходы по юниту.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Цены на вторичное жильё

Эксперты прогнозируют, что эти тенденции продолжат влиять на рынок недвижимости в ближайшие месяцы, создавая новые возможности и вызовы для всех участников рынка.

Сколько жилья продаётся в Сочи по самой ходовой цене – от 250 до 500 тысяч ₽ за квадрат

Рынок недвижимости в Сочи продолжает оставаться привлекательным для покупателей с различными финансовыми возможностями, предлагая широкий выбор объектов в самом востребованном ценовом диапазоне.

Как получить ипотеку, если банки отказывают? Пять советов от эксперта

В этой статье мы рассмотрим пять ключевых советов от Юлии Усачёвой, генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», которые помогут увеличить шансы на получение ипотеки.

Мэр Сочи Алексей Копайгородский ушёл в отставку и переходит на работу в федеральное ведомство

В ходе своего руководства Алексей Копайгородский внёс значительный вклад в развитие инфраструктуры, улучшение транспортной системы и повышение туристической привлекательности Сочи. Его заслуги будут помнить и ценить жители города, а новый мэр продолжит работу над улучшением качества жизни в курорте.

Тенденции и перспективы рынка новостроек в Сочи

Поддержание высокого уровня спроса, увеличение качества жилья и ориентация на устойчивое развитие обеспечивают долгосрочные перспективы для всех участников рынка.

Трансформация рынка бизнес- и элит-класса в Сочи: перспективы и новые стандарты комфорта

Динамичное развитие сегментов бизнес- и элит-класса в Сочи подтверждает их значимость как для внутренних, так и для международных покупателей, делая этот город не только курортной жемчужиной, но и важным центром рынка элитной недвижимости.

Рост стоимости недвижимости в Сочи: анализ текущих тенденций

Как отмечает Юлия Усачёва: «Сегмент высоких цен продолжает расти, что говорит о том, что Сочи не теряет своей привлекательности как объект для инвестиций в недвижимость». Это подчёркивает важность внимательного изучения рынка перед принятием решений о покупке или продаже объектов недвижимости.

Как День Победы отпразднуют в Сочи в 2024 году?

Коллектив агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи поздравляет всех с этим великим и памятным днём. Пусть память о подвигах наших героев живёт вечно, а День Победы наполняет наши сердца гордостью и благодарностью!

Динамика цен и торга на вторичном рынке недвижимости в Сочи

Понимание текущих условий рынка и трендов является ключевым для успешных инвестиций и покупок на вторичном рынке недвижимости. Наблюдение за изменениями в готовности продавцов к торгу и анализ рыночных данных помогут сделать правильный выбор.

Текущие тенденции рынка вторичной недвижимости в Сочи: рост ценового сегмента выше 500 тыс. рублей

Увеличение количества предложений в высоком ценовом сегменте подтверждает тренд на рост интереса к качественной и дорогой недвижимости в курортных зонах. Это делает Сочи привлекательным рынком для инвестиций, особенно для тех, кто ищет объекты с потенциалом для роста стоимости.

Рынок недвижимости Сочи: от «полуторок» до гостиничных комплексов

Рынок недвижимости Сочи продолжает развиваться, предлагая уникальные возможности для инвесторов и покупателей. "Городской риэлторский центр" готов стать вашим надёжным партнёром, помогая вам найти идеальный объект недвижимости в этом прекрасном городе-курорте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам реализовать вашу мечту о доме у моря!

Двушкам и трёшкам пришёл конец: это жильё не нужно никому

Важно помнить, что каждый выбор жилья – это индивидуальное решение, зависящее от личных предпочтений, финансовых возможностей и жизненных обстоятельств. Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово предложить профессиональную помощь и консультации всем, кто ищет свой идеальный дом в Сочи.