Усадьба - современный многоквартирный 8-ми этажный жилой комплекс, верхний этаж - мансардный, класс застройки - бизнес. Здание построено на главной центральной улице города - Курортный проспект, в спальном и зеленом микрорайоне Приморье (Хостинский район).
До моря 890 метров.
ЖК Усадьба имеет форму буквы П и красивый фасад, который украшен балюстрадами, французскими балконами и панорамными окнами.
В доме два подъезда, в каждом их которых на этаже 11 квартир, все квартиры в здании с балконами.
Подъезды оснащены бесшумными лифтами, а на минус первом этаже обустроен подземный паркинг. Работает собственная консьерж-служба.
За исключением отопления, к дому подведены все необходимые центральные коммуникации.
Территория вокруг комплекса закрытая, двор искусно озеленен, в центре установлен фонтан, обустроены зоны отдыха.
Рядом находится пятизвездочный отель, санатории Искра, Орджоникидзе со старинными парковыми зонами и отличной лечебно-диагностической базой. Неподалеку проходит и тропа здоровья, расположен Центральный стадион, магазин, детсад, школа.
