2-комнатная квартира, 61.2 м²

ID: 70928 Обновлено: 11.10.2023 г.
Сочи, Центральный район, микрорайон Центральный, Конституции СССР улица На карте
Стоимость 20 000 000 ¤ 326 798 ¤/м²
  • Площадь (общая) 61,2 м²
  • Тип недвижимости Квартира
  • Этаж / Этажность 2 / 3
  • Количество комнат 2
Рассчитать ипотеку
Чтобы получить подробную информацию по данному предложению нажмите
Консультация по объекту:
  1. Цена 20 000 000 ¤
  2. Количество комнат 2
  3. Тип недвижимости Квартира
  4. Этаж 2
  5. Этажность 3
  6. Расстояние до моря 800 м
  1. Тип дома Монолит
  2. Площадь (общая) 61,2 м²
  3. Площадь (кухня) 8 м²
  4. Планировка Раздельные
  5. Санузел Совмещенный

Подробное описание

ЦЕНА НА 10 МЛН. НИЖЕ РЫНКА !
Представляю Вам уникальный объект недвижимости центре Сочи!
Предлагаю Вам изучить информацию: уверен, Вас заинтересует это предложение!

Время на изучение 5 минут!

Документы :
Статус: квартира.
Более 5 лет в собственности.
Один собственник.
Сделка напрямую с собственником.
Полная стоимость в договоре.

Проверенные документы + вся сумма в договоре дают гарантию и надежность сделки!

Локация :
Центральный район, микрорайон Центр.
ул. Конституции СССР 20.

Расположение дома вдоль набережной реки Сочи, в исторической части города.
До моря: 800 метров (8 минут пешком)
Парк Ривьера: 400 метров.
Прогулочная аллея Навагиская: 400 метров.
До дома Отца Николая: 600 метров.
Хорошо оборудованная спортивная площадка напротив дома: 50 метров.
Абсолютно ровное место!

Вся инфраструктура, парки, море, прогулочные зоны - в пешей доступности!, автомобиль не нужен!
По утрам, на рассвете, можно искупаться в море, потренироваться и вернуться к завтраку, так как всё совсем рядом!
Ровное место позволяет легко перемещаться по городу, гулять с детьми!
Также центр дает высокий уровень безопасности, никаких «темных» углов.

О доме:
Сталинский дом!
Чистый ухоженный подъезд.
Дом 3 этажа + жб башня на крыше (как у советских домов).
Три квартиры на этаже.

Толстые монолитные жб перекрытия и жб стены 50 см делают этот дом надежным, вечным!
А также, дают великолепную шумоизоляцию: полное уединение и тишина!
Свежий воздух в подъезде, никаких кошек, хлама, старой мебели в подъезде!
Всего 3 жилых этажа по 3 квартиры на этаже: никакого потока людей, не муравейник, тишина…
Башня на крыше добавляет историческую ценность и масштабность строению! Это не какие-то современные жалкие новостройки!

О квартире:
Двухкомнатная квартира, распашонка: окна на две стороны дома.
Площадь: 61,2 кв.м.
2/3 этаж.
Планировка: кухня, зал, коридор, санузел.
4 световых точки.
Вид из окон:
- из кухни - на набережную реки. В окна заглядывает вечнозеленый гималайский кедр!
- из спальни - на тихий закрытый двор.
Состояние: в хорошем состоянии. Ремонт выполнен в светлых тонах менее 5 лет назад.
Вся встроенная мебель и техника остаются в квартире.
Потолки: 3,15 метра.
Теплый пол с тремя отдельными зонами регулировки.
Коммуникации центральные. Газ в доме + установлен бойлер.

Отличная площадь, высокий потолок и светлый ремонт создают ощущение простора и объема, чувствуешь себя человеком!
Второй высокий этаж - никаких посторонних глаз в квартире, можно спокойно жить!
Планировка квартиры (распашонка) сделана таким образом, что утром солнце заглядывает в спальню и будит Вас в новый прекрасный день, а вечером на закате Вы провожаете солнце из окон на кухне!
А также, планировка квартиры позволяет сделать вторую спальню при необходимости!
Наличие свежего ремонта, мебели/техники и теплых полов избавляют от необходимости дополнительных вложений и траты времени на ремонт!

Территория дома:
Закрытая, огорожена забором: доступ на территорию только для жильцов.
На территории: зоны отдыха, лавочки, мангальная зона, детская площадка.
А также, парковочные места только для жильцов: шлагбаум с пультом.
Территория дома окружена зеленью и деревьями.

Никаких посторонних лиц, мусора, шума, хождений под окнами, только спокойствие, свежий воздух и чистая экология!

Причина продажи:
Родители покупали квартиру детям. Дети уехали за границу, квартира стоит пустая, поэтому продают.
Квартира никогда не сдавалась в аренду!

По соотношению цена-качество - это лучшее предложение в сталинском доме в такой локации!
А также, подобные квартиры большая редкость на рынке Сочи, что дает этой квартире высокую ценность, а значит, вызывает повышенный интерес на рынке!
В случае необходимости, такую недвижимость легко реализовать следующему покупателю!

Записаться на онлайн показ

Для иногородних покупателей мы предлагаем услугу дистанционной покупки недвижимости в Сочи, которая позволит сэкономить время и деньги на дорогу и проживание. Мы продумали всё, чтобы упростить процесс покупки и сделать его максимально комфортным.

  • Дистанционные консультации
  • Сопровождение этапов сделки
  • Онлайн-экскурсии по объекту
  • Юридическая чистота
  • Экономия Вашего бюджета

Объект на карте

Сочи, Центральный район, микрорайон Центральный, Конституции СССР улица

Рассчитайте ипотеку на данный объект

Укажите ваши параметры и наши специалисты подготовят расчет по вашему кредиту в течение 15 минут

Устали искать? Поможем с выбором!

Ответьте на 5 простых вопросов и мы направим вам подборку из 3-5 вариантов по вашим параметрам, всего через 15 минут